Maison à vendre à Apecchio - ITALIE

Villa de 30 chambres de luxe en vente Apecchio, Italie

Sur les collines entre Marches et Ombrie, au bord d'un petit ruisseau, complexe avec centre de bien-être à vendre. La propriété (plus de 2 300 m2) comprend une ferme rénovée du XIXe siècle, dix maisons d'hôtes, plusieurs piscines (intérieure et extérieure avec parcours Kneipp), un restaurant au bord de la piscine et le centre de bien-être actuel. Tout autour se trouvent 8,4 hectares de parc privé avec jardins, parking pour les invités et espaces de détente. La propriété est située dans une position facilement accessible, à seulement 5' d'une ville avec tous les services de base et à moins d'une heure de route de la côte Adriatique. D'importantes villes d'art telles qu'Urbino, Gubbio, Città di Castello, Corinaldo et Senigallia sont également accessibles en moins d'une heure. DESCRIPTION DES BÂTIMENTS Le mas historique (590 m2, 8 chambres et 14 salles de bains) a été entièrement rénové et utilisé comme espace commun pour les invités au rez-de-chaussée avec la création d'une réception, deux salles de restaurant avec cuisine professionnelle, salle de détente et salles de bains pour les invités. Une belle véranda relie les deux ailes du bâtiment. Au niveau de l'hébergement, nous trouvons huit chambres, toutes équipées de salles de bains privées et réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Toutes les pièces ont été rénovées et conservent inchangé le style des demeures de campagne du XIXe siècle. A côté de la ferme se trouve une maison d'hôtes (216 m2, 8 chambres et 8 salles de bains) composée de huit chambres indépendantes avec salle de bain en suite. Également à proximité de la ferme, un grand centre de bien-être a été construit (490 m2, 10 salles de bains) qui comprend diverses salles de massage, une salle de thalassothérapie, un parcours Kneipp intérieur, une salle de sport équipée TechnoGym, une salle de yoga, un sauna, des baignoires d'hydromassage et des salles de bains de service. . A côté de la piscine, dans une position calme et privée, dix maisons d'hôtes ont été construites (560 m2, 14 chambres et 14 salles de bains). Huit d'entre eux sont structurés sur un seul étage (45 m2, tous composés d'un séjour avec cuisine et canapé-lit, chambre et salle de bain), tandis que deux sont plus spacieux et répartis sur deux étages (100 m2, tous deux composés d'un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et trois salles de bains). Le restaurant (130 m2), situé à côté du chemin Kneipp extérieur, se compose d'une grande salle à manger avec coin bar, cuisine professionnelle et grand auvent (120 m2) qui peut être utilisé en été comme espace repas supplémentaire. La source naturelle couverte (datant du début du XXe siècle) a été transformée en un petit coin détente avec hydromassage et bain turc (9 m2) pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. La propriété comprend un entrepôt pour les équipements de piscine (90 m2), trois entrepôts (32 m2 dont un avec toit), des salles de bains pour invités (28 m2), un kiosque extérieur à côté de la piscine (124 m2) et une grande cave souterraine ( 195 m2). Il existe également la possibilité de construire de nouveaux bâtiments pour un total d'environ 1.957 m2. EXTÉRIEURS Le complexe est immergé dans un parc privé de 8,4 hectares caractérisé par des jardins tout autour des bâtiments. Le complexe comprend plusieurs piscines, dont celles dotées d'un parcours Kneipp, un espace solarium à disposition des hôtes, de grands espaces de détente ombragés et un grand parking en terre battue où les hôtes pourront garer leur voiture en toute tranquillité. Un petit ruisseau coule également le long de la propriété. VILLES LES PLUS PROCHES Ville avec services (5 km ; 5'), Urbania (15 km ; 20'), Apecchio (16 km ; 15'), Urbino (26 km ; 35'), Citt di Castello (43 km ; 50'), Gubbio (47 km ; 35'). 45'), Fano (52km ; 40'), Corinaldo (57km ; 1h), Pesaro (64km ; 1h), Senigallia (76km ; 1h), Pérouse (98km ; 1h 25'), Assise (99km ; 1h 30' ) , Rimini (103 k