La villa d'environ 800 m² se trouve dans une position dominante directement au-dessus de la célèbre petite place de Porto Cervo, entourée de son jardin privé d'environ 1800 m² agrémenté d'une piscine spectaculaire donnant sur la mer. Le contexte est très exclusif, à quelques pas de la marina de Porto Cervo et de ses boutiques de créateurs mais loin du chaos où l'on peut apprécier l'intimité et l'harmonie de l'endroit .
Description
La villa moderne de 800 m² se trouve au bout d'une route à l'arrière-plan fermé. En franchissant le portail automatique et privé, on peut immédiatement apprécier l'architecture animée. La villa est structurée sur trois niveaux, chacun offrant une vue magnifique sur la mer et l'espace extérieur. De l'entrée principale, on entre dans le grand espace de vie où trois grands salons avec de grandes fenêtres donnent sur l'extérieur . La cuisine spacieuse avec coin repas est desservie par un garde-manger très pratique, qui est séparé de la zone de réception des invités. À l'étage supérieur, l'espace de couchage a été conçu pour accueillir neuf grandes chambres doubles avec salle de bain attenante et compartiment penderie . Parfaitement désengagés, ils ont tous accès à l'extérieur. Non loin de là, avec un accès indépendant, se trouve la dépandance parfaitement équipée pour accueillir des hôtes ou du personnel de service .
Espaces extérieurs
Le terrain privé d'environ 1800 mètres carrés est entièrement clôturé et constamment entretenu.
Le maquis méditerranéen classique offre des parfums intenses et de merveilleux tableaux de couleurs ; on y trouve des oliviers séculaires, des lentisques, des myrtes et des oliviers sauvages ainsi que des plantes à fleurs spectaculaires.
La grande terrasse avec vue sur la mer est équipée pour des repas en plein air dans un cadre privé et exclusif.
La piscine de forme sinueuse donne sur la marina et l'horizon, le panorama offre de merveilleux couchers de soleil. Tout est paix et beauté.
Trois voitures peuvent facilement être garées dans la cour privée.
État et finitions
La villa est en excellent état à l'intérieur et à l'extérieur grâce à l'entretien constant de la famille propriétaire qui a soigneusement étudié les moindres détails . Les sols sont en terre cuite, les plafonds sont agrémentés de grandes poutres en bois aux couleurs claires et chaudes, les murs sont peints en blanc tandis que dans les salles de bains, des carreaux de céramique ont également été posés dans des tons clairs. Pour les extérieurs, le choix s'est porté sur la pierre, qui alterne avec un enduit de couleur claire sur la façade.
Utilisations potentielles
La villa est idéale pour passer des vacances dans un cadre privé et luxueux.
Il est parfait pour accueillir des amis et organiser des fêtes et des événements dans un cadre naturel d'une incroyable beauté.
Localisation
Porto Cervo n'a pas besoin d'être présenté, il est mondialement connu.
À une courte distance de la villa, on trouve tous les services de base, des restaurants étoilés, des magasins haut de gamme et des banques. À seulement 15 kilomètres de l'aéroport d'Olbia, la villa est très pratique pour rejoindre les plus belles plages de la Costa Smeralda ainsi que Porto Cervo et Porto Rotondo. Les boîtes de nuit les plus en vogue ne sont qu'à 10 minutes de route. L'endroit idéal pour des vacances de rêve immergées dans la nature et la beauté de la mer cristalline.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
