Maison à vendre à Assisi - ITALIE

1 800 000 €

Prestigieux château de 2500 m2 en vente - Assise, Ombrie

A quelques km d'Assise, dans un hameau médiéval, en position élevée et très panoramique, à 334 mètres d'altitude, château du Moyen Âge avec cours intérieures et oliveraie privée à vendre. Assise, lieu de naissance de Saint François et Sainte Claire, a été déclarée site du patrimoine mondial de l'UNESCO en 2000. Assise était à l'origine un village habité par les Ombriens et devint plus tard un centre important de l'Empire romain. Dans la Basilique de San Francesco, il est possible d'admirer des chefs-d'œuvre de Cimabue, Giotto, Lorenzetti et Simone Martini. Depuis le château, situé dans une position stratégique, il est possible de rejoindre rapidement les plus belles villes et villages de l'Ombrie : Pérouse est à 21 km, Gubbio, Todi et le lac Trasimène sont accessibles en 40 minutes environ, Orvieto en une heure et un demi quart. L'aéroport de Pérouse Sant'Egidio est situé à seulement 8 km. DESCRIPTION DES BÂTIMENTS, ÉTAT ET FINITIONS La propriété, de forme circulaire, a une superficie totale d'environ 2 500 mètres carrés, répartie entre appartements (2 000 m2), locaux destinés aux activités commerciales et de production (400 m2) et entrepôts (100 m2 ). Le château est structuré en cinq niveaux : un sous-sol et quatre hors sol. Il est possible d'accéder au château par une arche en pierre ou par une entrée arrière, en passant par l'oliveraie et le jardin. Le bâtiment a été construit en grès et galets de rivière et conserve des cheminées en pierre, des fresques, des plafonds avec poutres en bois et des arcs en brique. La propriété a fait l'objet d'une intervention de restauration structurelle conservatrice scrupuleuse qui a affecté les toitures, les greniers et les fondations, ainsi que diverses interventions d'amélioration sismique. EXTÉRIEURS La propriété dispose de balcons, de jardins privés et d'une oliveraie privée. À l'intérieur du château, il y a aussi deux cours, une grande et une petite. Le château donne sur la place de la ville, où de grands espaces sont à votre disposition. A l'arrière de la propriété il y a plusieurs sorties vers le jardin. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Grâce à sa grande taille et à ses conditions, le château à vendre a un énorme potentiel et convient à tout type d'utilisation. Le château, en fait, est inachevé et peut être terminé par les nouveaux propriétaires à leur guise. Le château serait parfait comme établissement d'hébergement touristique, notamment comme hôtel de charme. De plus, étant divisible en interne en plusieurs unités, le bien pourrait devenir, par exemple, le siège d'une fondation ou d'un bureau de représentation. VILLES LES PLUS PROCHES Services les plus proches (2km; 5'), Assise (10km; 20'), Pérouse (21km; 25'), Foligno (36km; 35'), Umbertide (38km; 30'), Gubbio (38km; 45') , Passignano sul Trasimeno (44 km; 40'), Todi (51 km; 40'), Città di Castello (60 km; 45'), Cortona (66 km; 1h 5'), Spolète (74 km; 1h 5'), Orvieto (85 km ; 1h 15'), Arezzo (96km; 1h 20'), Sienne (125km; 1h 30'), Florence (169km; 2h 15'), Rome (180km; 2h 20') AÉROPORTS LES PLUS PROCHES Pérouse San Francesco ( 8km; 15 '), Ancône R. Sanzio (109 km; 1h 30'), Florence A. Vespucci (178 km; 2h), Rome Ciampino (192 km; 2h4'), Rome Fiumicino (210 km; 2h14'), Pise G. Galilei (246 km; 2h14'). 2h 50'), Bologne G. Marconi (252km; 3h 10')