Immergée dans un environnement verdoyant en position dominante, cette splendide propriété offre une vue imprenable sur les collines d'Asti, située dans une commune qui rappelle les villages médiévaux, Rocca d'Arazzo. Par un portail facilement accessible depuis la route principale et une longue avenue bordée d'arbres, vous arrivez à la villa Art Nouveau du début des années 1900 située au bout d'une colline à Santa Caterina. Intérieur et extérieur s'intègrent harmonieusement, où le jardin et la vue extérieure se mélangent naturellement aux espaces intérieurs grâce aux nombreuses fenêtres qui favorisent cette symbiose. Le salon, la cuisine et la salle à manger du rez-de-chaussée sont meublés avec soin et souci du détail et présentent des sols d'époque parfaitement conservés. Les cinq chambres, dont une située dans les combles qui évoque le style du début des années 1900, se fondent harmonieusement dans l'environnement de la maison et le paysage environnant grâce à une grande terrasse. Deux salles de bains spacieuses et bien entretenues sont situées au même étage que les chambres. La tourelle avec fenêtres panoramiques à 360 degrés peut être personnalisée pour différents usages tels qu'une salle de lecture, un bureau, une petite salle de sport ou un spa. Le patio arrière offre la possibilité d'utiliser l'espace extérieur de la maison pour des déjeuners, des événements, des fêtes ou même d'installer une piscine, assurant détente et intimité. Le grand terrain, qui s'étend sur plus de 10 000 mètres carrés, comprend une charmante remise à outils sur deux étages, un bûcher et une charmante cave au sous-sol de la villa, avec voûtes en berceau. La cave est accessible aussi bien depuis l'intérieur de la villa que depuis une entrée extérieure indépendante. L'emplacement est idéal grâce à la proximité des autoroutes Turin/Plaisance et Milan/Gênes, à seulement trente minutes d'Alba, au cœur des Langhe, et à une courte distance d'Asti, au cœur du Monferrato. Cette propriété est parfaite pour vivre toute l'année comme résidence de vacances, garantissant des moments de détente au printemps, en été et en automne, notamment pendant les vendanges. Une opportunité à ne pas manquer.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
