Splendide ferme de 420 m2 immergée dans la verdure, parfaitement restaurée dans les moindres détails avec des matériaux nobles et typiquement toscans. Il s'agit d'une partie d'un ancien bureau de tabac, entouré de verdure, mais l'intimité et la tranquillité sont assurées par la situation et les 4000 mètres carrés de terrain qui entourent la charmante et belle ferme. Depuis la terrasse, il est facile d'apprécier les couchers de soleil à couper le souffle, le regard se promenant sur les rives du lac Bilancino.
Description de la ferme
Magnifique ferme de 420 m² récemment rénovée en conservant la structure d'origine. Le corps principal se compose d'une villa principale et d'une dépendance avec des entrées indépendantes, mais facilement connectables. On y trouve une cuisine, un grand salon avec cheminée, 6 chambres doubles confortables avec 4 salles de bains, un grand bureau, une buanderie et une salle de stockage.
État et finitions
La rénovation méticuleuse a permis de conserver le style ancien de la propriété. Elle est actuellement en parfait état grâce à l'amour du propriétaire pour chaque détail. Les murs extérieurs sont en pierre, les sols sont en terre cuite ancienne, les hauts plafonds agrémentés de poutres apparentes originales et les carreaux de terre cuite typiquement toscans créent une atmosphère familiale et très accueillante. Pour enrichir la propriété, il y a d'anciennes cheminées en état de marche qui promettent des soirées de grande ambiance.
Espaces extérieurs
Le terrain d'environ 4000 m² est composé d'une pelouse mixte, d'arbres de différents types et de diverses plantes. De belles fleurs décorent la façade de cette maison au goût unique, les rosiers et les citronniers diffusent au printemps des parfums qui accompagnent l'atmosphère typique de la campagne toscane. La véranda et la terrasse de l'étage supérieur permettent d'admirer de splendides couchers de soleil sur le lac Bilancino, promettant un impact rare et exclusif. La tranquillité est assurée par une route agréable réservée aux résidents. L'atmosphère que l'on respire en se promenant dans les bois qui mènent à la résidence est unique et rend ce domaine rare et précieux.
Possibilités d'utilisation
La ferme se prête bien à la fois comme maison de campagne pour y passer des moments de détente, mais aussi comme résidence principale. La division actuelle permet d'utiliser l'annexe pour des locations touristiques ou simplement comme maison d'amis.
La situation
Au cœur du Mugello, à seulement 20 km de Florence et de ses services, tels que l'aéroport et la gare centrale. Bien que la propriété soit proche des routes principales, elle n'est pas loin des principaux services. Vous pourrez admirer des couchers de soleil évocateurs et profiter de la beauté du lac de Bilancino dans lequel il semble être immergé et où vous pourrez pratiquer diverses activités nautiques telles que la voile, le kayak, le surf, le sup ou tout simplement la note. À quelques kilomètres de là, vous pourrez rejoindre des fermes réputées où vous pourrez acheter des produits typiques et goûter la bonne cuisine de la région du Mugello, ainsi qu'effectuer divers itinéraires à vélo ou à pied à travers les splendides bois environnants. Pour les amateurs de shopping, le Barberino Designer Outlet se trouve à seulement 4 km, tandis que les amateurs de golf et d'automobile se trouvent à proximité d'un club de golf et du célèbre circuit du Mugello.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
