POUILLES - BARI - JAPIGIA - VIA GIOVANNI GENTILE
Au cœur de Japigia, l'un des quartiers au sud de Bari, nous proposons à la vente une villa de prestige, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, de grands espaces et tout le confort technologique. Japigia est une zone verte et bien desservie, proche des centres commerciaux, des écoles et à quelques minutes du front de mer de Bari et des principales voies de communication de la ville, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels qui souhaitent vivre en paix sans renoncer aux services. .
Cette maison exclusive, rénovée par un architecte prestigieux, caractérisée par des détails architecturaux et des finitions de haut niveau, est répartie sur plusieurs étages.
Le sous-sol se compose de deux pièces avec cheminée, d'une cuisine en granit belge et d'une salle de bain en onyx, entourées sur trois côtés d'une cavité qui garantit une ventilation naturelle et une parfaite isolation.
La mezzanine s'ouvre sur un grand séjour et une cuisine design avec porte vitrée sérigraphiée, ainsi qu'une salle de bain confortable. Au premier étage, nous trouvons deux chambres dont une avec dressing et deux salles de bains luxueuses, finies avec mosaïque de verre, ardoise et pierre recomposée, pour une élégance intemporelle.
La propriété comprend une terrasse avec solarium attenant et buanderie.
La villa est immergée dans un grand jardin attenant, équipé d'un système d'irrigation de zone automatique et d'une pergotenda électrifiée raffinée avec lumières LED intégrées, qui crée un espace de détente idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Le jardin, avec sa verdure luxuriante, est parfait pour ceux qui aiment passer des moments de tranquillité.
Finitions et équipements de luxe :
• Fenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage, boiserie en bois précieux wengé et portes à fleur de mur, pour une élégance moderne et sans compromis.
• Faux plafonds avec éclairage intégré et revêtements Gavatex, qui créent des environnements exclusifs à chaque étage.
• Chauffage au sol séparé, climatisation pompe à chaleur avec split dissimulé, alarme antivol volumétrique et périmétrique, pour un maximum de confort et de sécurité.
• Panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, contribuant à la durabilité et aux économies d'énergie.
• Parquet précieux en noyer national et grès, la combinaison parfaite de chaleur et de modernité.
• Portail d'entrée électrique et réservoir de récupération des eaux de pluie, signe d'attention à l'environnement et de praticité.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison avant-gardiste et éco-durable, immergée dans la qualité et le style. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une propriété aussi rare et charmante au cœur de Japigia.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
