Élégante villa d'époque à rénover sur la côte piémontaise du lac Majeur. Il est situé dans le centre de Baveno, à quelques pas du lac Majeur. Il est situé dans une zone de 4 500 m². La villa est entièrement à rénover. Les travaux ont déjà été réalisés. En particulier, toutes les cloisons ont été démolies. La villa a une élévation d'un étage au-dessus du volume original et un nouveau toit isolé a été construit. En outre, en complément du local technique, il y a une tour d'ascenseur avec un escalier circulaire. La villa est constituée de blocs de granit Rosa di Baveno, le matériau avec lequel toutes les villas prestigieuses du lac Majeur ont été construites. Actuellement, la villa se prête à toute subdivision interne, car à chaque étage, les espaces peuvent être subdivisés selon les préférences de chacun. Si l'on voulait créer des espaces pour une seule utilisation de la villa, on pourrait envisager une division de cette manière. Au sous-sol, créez un appartement pour les concierges composé de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine et de deux salles de bain. Au niveau de la mezzanine, l'espace de vie avec un grand salon, une cuisine, une salle à manger, une véranda et une salle de bain pour les invités. Au premier étage, l'élégante suite principale avec deux chambres, deux dressings, un bureau, deux salles de bain et une terrasse. Au deuxième étage, 4 chambres avec 4 salles de bains en suite et 4 placards. Un spa de 251 m² au troisième étage, avec terrasses, une chambre dans la tourelle au quatrième étage avec terrasse et solarium à l'étage supérieur. Garage pour 8/10 voitures. Toutes les autorisations pour la rénovation sont disponibles. Outre la possibilité de construire des garages, le projet comprend également une piscine. Il y a de grandes terrasses avec une vue sur le lac Majeur. Grâce à son emplacement, cette élégante villa d'époque offre la possibilité de rejoindre le centre de Baveno à pied. Il existe de nombreuses possibilités de dîner dans d'excellents restaurants ou de prendre un apéritif sur la promenade au bord du lac.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
