Maison à vendre à Bergamo - ITALIE

860 000 €

Villa de 5 pièces de luxe en vente VIA DELLA ROVERE, SN, Bergame, Provincia di Bergamo, Lombardie

VILLA MAJESTUEUSE AU COLLI DI BERGAMO GOLF CLUB
Dans le contexte exclusif du Bergamo Golf Club, au pied du caractéristique Parco dei Colli et à seulement 5 minutes du centre ville, nous proposons à la vente une élégante villa de maître en excellent état d'environ 250 m2 commerciaux, avec un luxuriant jardin privé de 800 m2 avec piscine hors sol, une grande terrasse de 60 m2 et deux places de parking couvertes.
La propriété, aménagée sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée du hall d'entrée, d'un grand et lumineux espace de vie avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une chambre d'amis qui peut également être utilisée comme bureau et d'une salle de bains. À l'étage supérieur se trouve la suite parentale avec cheminée, une salle de bains attenante avec douche d'hydromassage et une terrasse exclusive avec une vue panoramique sur la verdure. Deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire d'hydromassage complètent l'espace nuit.
Les pièces sont agrémentées d'un sol en terre cuite dans le séjour et d'un parquet dans la chambre, de fenêtres et de portes à double vitrage qui garantissent une isolation thermique et acoustique, d'une porte blindée et d'un système d'air conditionné avec splits dans toutes les pièces. Pour plus de commodité, deux vidéophones ont été installés, l'un au rez-de-chaussée, l'autre au premier étage, en plus de l'interphone de la deuxième entrée. La propriété est également équipée d'une alarme antivol périmétrique et volumétrique, d'un système d'irrigation dans le jardin et sur la terrasse pour les bacs à fleurs, et d'un éclairage extérieur avec un système d'allumage et d'extinction au crépuscule.
Cette propriété est idéale pour ceux qui aiment la nature et le golf, en bénéficiant d'un accès direct au Club, mais sans renoncer aux services et à la commodité de la ville de Bergame.
Le prix demandé est de 860 000,00 €.
COLLI DI BERGAMO GOLF : EMPLACEMENT ET CONTEXTE
La villa est située à l'intérieur du club de golf "Parco dei Colli" de Bergame. La propriété, stratégiquement située, est à seulement 5 minutes du centre ville de Bergame et à 5 minutes de l'hôpital Papa Giovanni XXIII, à 5 km de la sortie de l'autoroute A4 et à 7 km de l'aéroport international Orio al Serio.
INFORMATIONS SUR L'ÉNERGIE
- Valeur de la consommation d'énergie : 227,04 kWh/(m²*a)
- Classe d'efficacité énergétique : E
- Type de chauffage : chauffage autonome au gaz