Maison de vacances composée de 3 bâtiments divisés en 9 appartements indépendants, avec 12 chambres et 15 salles de bains au total, salle de restaurant, cuisine professionnelle et grand garage. Terrain en propriété de 1,2 hectares, avec jardin avec piscine, parking et oliveraie. Position vallonnée et panoramique avec vue sur la vallée et Assise au loin. Position géographique La maison de vacances I Gelsomini est située dans une position vallonnée et panoramique, dans la zone verte et non contaminée entre Pérouse (20 km), Deruta (14 km) et Bevagna (15 km), toutes accessibles en 20 minutes environ en voiture. Description des bâtiments La maison de vacances I Gelsomini est née d'une maison de campagne typique rénovée, à laquelle ont été ajoutés deux autres bâtiments. La propriété abrite aujourd'hui un total de 9 appartements indépendants, le restaurant et la cuisine professionnelle, pour une surface commerciale totale d'environ 740 m2, dont environ 180 m2 de garage, et est entourée de 1,24 hectares de terrain (y compris le terrain des bâtiments), avec jardin, piscine et oliviers. Bâtiment commercial de 1 263 m2 + garage de 180 m2 + terrasse 11 pièces - 4 chambres - 7 salles de bain Rez-de-chaussée 3 appartements avec entrées indépendantes comprenant séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain et un petit espace extérieur à usage exclusif. Premier étage en contrebas de la rue - 1 appartement avec entrée indépendante composé d'un séjour avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'un petit espace extérieur. - Salle de restaurant avec deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la vallée, et 2 salles de bains avec dressing. - Cuisine professionnelle avec cellier, buanderie, vestiaire et salle de bain du personnel. Deuxième étage sous la rue Entièrement utilisé comme grand garage (180 m2). Immeuble commercial de 2 242 m2 + terrasse 11 pièces - 6 chambres - 5 salles de bain Rez-de-chaussée - 2 appartements avec entrées indépendantes comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et espace extérieur. - 1 appartement avec entrée indépendante composé d'un séjour avec coin cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain et espace extérieur. - 2 entrepôts. - 1 débarras sous l'escalier. Premier étage - 1 appartement avec entrée indépendante composé de cuisine, séjour, 2 chambres (dont une avec terrasse) et 1 salle de bain. 3 Bâtiment commercial de 50,5 m2 + véranda 3 pièces - 2 chambres - 2 salles de bains - 1 appartement avec cuisine-séjour avec petite véranda, 2 chambres et 2 salles de bains. Petit WC extérieur. Etat et finitions Les trois bâtiments sont en bon état et utilisables de suite. Les appartements disposent tous d'une entrée indépendante, d'une kitchenette et d'un petit espace extérieur dédié et exclusif. Le restaurant, grand et lumineux, doté d'une belle terrasse panoramique, est équipé d'une cuisine industrielle en acier. Espaces extérieurs La propriété comprend 1,24 hectares de terrain privé (y compris le terrain des bâtiments, d'environ 580 m2), en partie destiné à servir de jardin, avec une belle piscine en position panoramique.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
