Maison à vendre à Borgo San Lorenzo - ITALIE

1 100 000 €

Maison de campagne de luxe de 749 m2 en vente via delle Sallaiole 12, Borgo San Lorenzo, Toscane

Borgo San Lorenzo, à proximité, magnifique ferme historique d'environ 740 m2 avec église privée, terrain de bois et d'oliviers de 3,5 ha - une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent changer de vie et s'immerger dans la nature toscane, à une demi-heure de Florence.
Description de la propriété
Sur les collines du Mugello, dans la commune de Borgo San Lorenzo, à une demi-heure de route de la magnifique ville de Florence, se trouve une belle maison historique, libre sur 4 côtés et entourée d'un vaste terrain. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et comprend : un triple séjour avec une grande cheminée, sept chambres à coucher, avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, six salles de bains, une grande cuisine, une grande taverne utilisée comme aire de jeux, ainsi qu'une dépendance, un porche et un entrepôt, pour un total d'environ 740 mètres carrés. À côté du bâtiment principal se trouve une église consacrée de 35 m². L'examen de cet ensemble de constructions fait penser à leur histoire. Elles ont été construites comme tours de guet près des sources d'eau pour percevoir les droits des caravanes qui transportaient les plaques de sel à dos de mulet à travers Borgo San Lorenzo sur l'ancienne route Laurentienne jusqu'aux Salaiole, où le sel était broyé et purifié pour continuer ensuite vers Florence, un commerce dû à la famille Médicis. Au fil du temps, la propriété est passée à l'Église, qui a créé un petit couvent avec quelques moines qui s'occupaient de la dîme de l'Église et des paysans qui travaillaient dans ces fermes. Récemment, elle est devenue une maison rurale où tout est entretenu et cultivé dans d'excellentes conditions jusqu'à aujourd'hui.
État et finitions
La propriété est bien entretenue et les installations sont conformes aux normes. Les sols intérieurs et extérieurs sont en clinker et pietra serena, les salles de bains sont en céramique. Les poutres apparentes en bois massif restaurées plongent la propriété dans le style toscan classique. Les portes sont en bois.
Espaces extérieurs
La villa, où règne la tranquillité, est située dans un splendide parc de trois hectares qui comprend une oliveraie d'environ 400 arbres, un petit verger, des bois et des terres arables avec deux sources (l'une saisonnière et l'autre pérenne). Un grand parking complète la propriété. Possibilité de construire une piscine.
Possibilités d'utilisation
Le domaine est parfait pour une grande famille. Il peut être utilisé comme maison de vacances ou pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature et ses fruits. Possibilité de construire une piscine.
Situation
Les vertes collines du Mugello, à seulement 35 km du centre historique de Florence et de ses monuments et à 95 km de Bologne, dans un cadre idyllique et paisible, entouré de montagnes verdoyantes tout au long de l'année. Une propriété très pratique pour accéder aux principaux services, tels que les aéroports, l'autoroute et tous les services quotidiens, ainsi qu'au célèbre champ de courses du Mugello, réputé pour ses courses de renommée internationale.