Maison à vendre à Brisighella - ITALIE

1 700 000 €

Maison de campagne de luxe de 9 pièces en vente Brisighella, Italie

Ferme suggestive datant du XIIIe siècle, sur les Apennins toscans-romagnes, avec piscine et parc privé. Située au pied des collines de Brisighella, à la frontière avec la Toscane, cette propriété historique d'env. 800, obtenu à partir d'une ancienne église construite en 1291, bénéficie d'un emplacement calme, en pleine nature, avec une vue imprenable sur les oliveraies et les vignobles : vivre dans cette magnifique propriété, c'est adopter un style de vie en immersion dans la nature. Le mas se compose d'un bâtiment principal, en pierre brute et réparti sur différents niveaux, dans lequel on retrouve de grands espaces de vie, une cuisine (également reliée à l'extérieur par une charmante pergola, où vous pourrez profiter de la vue sur les collines), 4 chambres, toutes avec salles de bains privatives, divers espaces buanderie, caves et placards. Reliée à la maison principale, mais avec une entrée séparée, il y a une petite annexe avec une cuisine, une suite double et une salle de bain. La salle de réception d'environ 70 m2 est située dans l'ancienne église et confère au bien une plus-value exceptionnelle. Séparés de la maison principale, il y a un four à bois et d'autres grands bâtiments actuellement utilisés comme espace de fitness et de loisirs, un garage et un bâtiment utilisé comme espace d'étude, avec salle de bains et local technique. Chaque pièce est soignée dans les moindres détails, avec une grande attention portée à la récupération des matériaux d'origine (poutres en bois, pierre brute et briques) pour permettre à la propriété de conserver son aspect historique. Les abords de la maison se composent d'un parc bien entretenu et arboré d'environ 7 500 m2, dans lequel se trouve une piscine en excellent état, et d'un vignoble d'environ 10 000 m2. La ferme se prête parfaitement à une utilisation comme maison privée et comme lieu d'hébergement. Il est situé à une courte distance d'importantes villes d'art comme Florence, Bologne, Ravenne, de lieux d'intérêt comme le circuit Enzo et Dino Ferrari d'Imola, qui accueille le Grand Prix de Formule 1, le. Musée International de la Céramique de Faenza, les stations balnéaires de la célèbre Riviera Romagne. La proximité des liaisons autoroutières, des aéroports de Bologne et de Florence et des principales gares ferroviaires rend cette propriété particulièrement intéressante.