La prestigieuse propriété à vendre peut être qualifiée d'extraordinaire, dégageant un charme historique. Nichée sur les rives du lac Majeur, non loin de Cannobio, cette villa Art Nouveau offre une expérience de vie luxueuse et inégalée, dotée de plusieurs caractéristiques distinctives. Emplacement privilégié : Cannero Riviera est célèbre pour son climat doux et sa proximité avec la frontière suisse. Le cadre au bord du lac Majeur contribue à la beauté naturelle de la propriété. Parc séculaire : le parc d'environ 9000 m² entourant la villa est un havre d'une rare beauté. Orné d'une flore centenaire et exotique insolite, il crée une ambiance privée et enchanteresse. Architecture Art Nouveau : la villa est une manifestation de l'architecture Art Nouveau classique et élégante. Caractérisé par des lignes fluides, une décoration artistique et un sens de la grâce, ce style était populaire au XIXe et au début du XXe siècle. Rénovation conservatrice : ayant subi d'importantes rénovations et restaurations à la fin des années 1980, la villa a conservé ses valeurs historiques et artistiques. Cet engagement souligne le dévouement à la conservation du patrimoine culturel du bien. Intérieurs bien distribués : les intérieurs de la villa sont spacieux et bien répartis sur quatre étages principaux, avec un cinquième étage supplémentaire dans la tourelle. Divertissement et convivialité : le rez-de-chaussée est dédié au divertissement et à la convivialité avec un grand salon, une salle de billard et une salle à manger. Maison d'hôtes et belvédère : la maison d'hôtes, divisée en plusieurs appartements, renforce la flexibilité pour accueillir amis et famille. Accès privé au lac : Une plage privée et une jetée offrent un accès direct au lac, permettant aux résidents de s'immerger dans la beauté naturelle environnante. En résumé, cette propriété se présente comme un chef-d'œuvre architectural, mêlant harmonieusement l'élégance historique au confort moderne. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, véranda, salle à manger, cuisine, salle de bain invités et chauffage central. Premier Étage : Salon, terrasse, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, balcon. Deuxième étage : Un autre appartement comprenant hall d'entrée, séjour, balcon, salle à manger, cuisine, suite comprenant une chambre avec salon et salle de bain. Une autre chambre et salle de bain. Troisième étage : Salle de jeux, salle de bains, grenier composé de 3 débarras. Quatrième étage : Tourelle. Sous-sol : Salle à manger avec cheminée, 4 salons, deux débarras, cave, couloir, véranda et quai. Dans le parc annexe composée de 3 appartements. Chalet au bord du lac.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
