Maison à vendre à Capalbio - ITALIE

1 700 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 9 pièces en vente strada monte forcato 5, Capalbio, Toscane

Belle propriété dans la campagne de Capalbio, composée d'une ferme d'environ 280 mètres carrés, de 50 h de terres arables privées et d'une remise à outils.
Description de la propriété
On accède à la propriété par une route non goudronnée mais facilement praticable. La maison d'environ 280 m2 est divisée en trois niveaux : au sous-sol il y a une grande pièce d'environ 20 m2 actuellement utilisée comme cave, également bonne pour la transformer en taverne ou en salle de loisirs ; le rez-de-chaussée peut être transformé selon les besoins du nouveau propriétaire ; le premier étage, accessible par un escalier extérieur, est d'environ 150 m2, nous trouvons une entrée avec salon et cuisine, deux chambres doubles très lumineuses et bien exposées, une salle de bains avec baignoire et une terrasse d'environ 20 m2, parfaite pour les dîners d'été.
La maison est très lumineuse et de chaque fenêtre on peut admirer le splendide paysage de la campagne de la Maremme.
Espaces extérieurs
La propriété est équipée d'un portail électrique et offre un grand espace à l'entrée pour le stationnement. La ferme est entourée de 50 hectares de terres à usage agricole et entourée d'un beau jardin qui fait face à la résidence.À peu de distance de la ferme, il y a un hangar à outils d'environ 235 m², un entrepôt et une porcherie.
Etat et finitions
Tous les espaces peuvent être étudiés en fonction des nouvelles exigences de vie, ils peuvent être équipés de systèmes de dernière génération à faible consommation d'énergie.
Possibilités d'utilisation
Idéale pour vivre dans la tranquillité de la campagne toscane et s'adonner à l'agriculture ou comme maison de vacances, étant donné les quelques kilomètres qui séparent la propriété des splendides plages de l'Argentario.
La rénovation interne nécessaire de la ferme permettra à l'acheteur de personnaliser et de choisir tous les détails pour créer la propriété de ses rêves ! Une magnifique piscine panoramique peut être construite.
Situation
A seulement 20 minutes des belles plages de Capalbio, à proximité des villages caractéristiques de Manciano, Montalto di Castro, Orbetello, plusieurs lacs et le célèbre Jardin des Tarots.
L'emplacement de la propriété offre une excellente intimité et tranquillité, mais permet d'accéder à tous les services à quelques kilomètres.