Magnifique villa avec piscine exclusive, terrasse panoramique, vue mer, immergée dans la verdure d'oliviers centenaires à Contrada Carmine – Belvédère à Carovigno. Construction moderne d'environ 230 m2. cadastral sur un terrain d'environ 4 500 m2 entouré par la verdure de la campagne du Salento avec ses murs caractéristiques en pierre locale. Il est situé à environ 5 minutes de la mer dans la ville de Torre Guaceto, aujourd'hui site officiel d'une zone marine protégée et réserve naturelle du WWF, avec sa majestueuse pinède où il est possible de faire de longues promenades et balades à vélo immergées dans un environnement non contaminé. contexte naturel.
Deux appartements indépendants ont été créés dans la villa, dont un avec entrée côté rue, avec un grand séjour/salle à manger, cuisine, trois chambres avec salles de bains, tandis que dans l'autre appartement avec entrée côté piscine et avec vue mer, vous pouvez utiliser la chambre avec salle de bain, salon/salle à manger et cuisine. La villa dispose également d'une magnifique piscine de 6 mètres de large et 10 mètres de long. avec un grand patio en bois et en brique, un espace douche, des transats et des parasols, où vous pourrez vous détendre pour d'agréables conversations sur les chaises longues ou vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et profiter de ce merveilleux endroit dans un silence total. Espace barbecue avec four près de la piscine, idéal pour profiter des repas en plein air. C'est vraiment magnifique, déjà depuis l'une des chambres, vous pourrez profiter de l'agréable vue sur la piscine et la mer.
La villa dispose d'un parking et d'un grand jardin avec pelouse avec système d'irrigation avec allumage et extinction automatique programmable avec horloge. De nombreux oliviers, arbres fruitiers, plantes typiquement méditerranéennes, avec un impact visuel agréable et des fleurs de toutes sortes et couleurs et haies. La propriété est entièrement clôturée avec murs en pierres sèches et haie. Toutes les fenêtres sont en bois et équipées de double vitrage et protégées par des grilles linéaires en fer et des volets en aluminium couleur bois. Le tout est complété : moustiquaires, climatiseurs chaud/froid, volets électriques, interphone vidéo, système de chauffage par radiateurs, système d'alarme antivol, système de vidéosurveillance, chaudière à gaz pour l'alimentation en eau domestique et le chauffage, l'eau est fournie par un puits artésien. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque d'une puissance de 6 KW, qui garantit de bonnes économies d'énergie grâce à la production d'électricité grâce aux rayons solaires. La zone la plus panoramique, où vous pourrez profiter d'une splendide vue sur la mer, est la terrasse sur le toit. Si l'on considère avant tout l'emplacement et la proximité de la mer, cette élégante villa a un excellent potentiel économique et est très appréciée par les clients qui reviennent chaque année pour y séjourner : tout cela confirme le bon investissement avec un rendement économique sûr. Elle est classée dans. la catégorie "A4" "C/2" et "C/6" au registre des bâtiments, classe énergétique "C" avec indice énergétique 124.13, avec permis de construire et facilité d'utilisation
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
