Rif: 23623 - La propriété
Elégante villa de luxe de grande taille dans le centre d'Avenza - Carrara, à 2 km de la mer, avec un grand jardin privé et un accès indépendant par un chemin privé. La propriété est sur trois niveaux pour un total de 450 mètres carrés (dont 350 mètres carrés sur deux étages et 100 mètres carrés de taverne récemment rénovée).
Le charmant jardin de 1800 mètres carrés, avec des arbres séculaires et des arbres fruitiers, encadre le bâtiment. La propriété comprend un garage en maçonnerie, un parking intérieur (4 places) et deux places de parking extérieures réservées à un usage exclusif. En plus de son utilisation résidentielle pour une seule famille ou pour deux familles, il convient également à un usage réceptif (il héberge aujourd'hui une activité BED & BREAKFAST bien établie avec 6 chambres louables et une clientèle consolidée). Possibilité de subdivision en deux logements indépendants.
LA PROPRIÉTÉ
Le style architectural élégant confère au bâtiment un impact visuel remarquable. Le grand porche avec barbecue en maçonnerie accompagne l'intérieur de la villa où, au rez-de-chaussée, se trouvent le grand salon avec coin cheminée, la salle à manger lumineuse et la cuisine spacieuse et fonctionnelle. Entre la mezzanine et le premier étage, de types différents et à articulations diverses, huit chambres et sept salles de bains de tailles et finitions différentes sont distribuées, avec balcon et accès direct au jardin. Le tracé planimétrique est harmonieux et bien structuré, surprenant dans les jeux de niveaux et adapté aux différents besoins en logement. La répartition efficace des grands espaces intérieurs et extérieurs confère à la propriété un grand confort de vie. La grande taverne, récemment rénovée et dotée d'un espace cuisine et de services, est un espace de 100 mètres carrés avec des plafonds voûtés et des briques apparentes, avec accès indépendant depuis le jardin.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
