Maison à vendre à Castellina In Chianti - ITALIE

1 680 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 760 m2 en vente Località Lilliano, Castellina in Chianti,

Charmant complexe immobilier situé à dix minutes de Castellina in Chianti avec vignes, piscine et belle vue sur la campagne environnante, non isolé. La propriété se compose de deux bâtiments utilisés pour des activités agrotouristiques, entièrement rénovés et constamment soumis à des interventions d'entretien ordinaires et extraordinaires. Le BÂTIMENT PRINCIPAL est sur deux niveaux et est composé de quatre unités immobilières. Au rez-de-chaussée : -le premier appartement qui se compose d'un séjour, cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bain. - Le deuxième appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bain. - Compartiments polyvalents où sont placés les composants végétaux. Au 1er étage : - Le troisième appartement composé d'un séjour, cuisine, deux chambres et WC. - Le quatrième appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC et d'un grand grenier. L'ANNEXE est sur deux niveaux et est composée de deux unités immobilières. - un cinquième appartement qui se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, un couloir de distribution, deux chambres, deux salles de bains. - un sixième appartement qui se compose d'un séjour, cuisine, dégagement, deux chambres et un WC. Grand ENTREPÔT utilisé comme propriété d'entreprise au service de l'activité agrotouristique. La superficie totale des bâtiments est d'environ 760 m2. PISCINE (6x12 mètres) entourée d'un espace pavé en pierre et d'un jardin environnant. Les terres qui composent la propriété sont entièrement cultivées avec des VIGNOBLES et des OLIVIERS. L'oliveraie couvre une superficie de 1,7 hectares de variétés toscanes cultivées en pots, avec un bon potentiel de production. Les vignobles plantés en 1998 sont répartis sur deux parcelles qui s'étendent sur environ 6 hectares au total, dont les variétés présentes sont : le colorino, le cabernet sauvignon et le merlot, qui rendent les vignobles adaptés à la production de vins fins IGT Toscana. Actuellement la propriété est desservie par une source d'eau qui provient d'une autre propriété, avec possibilité de raccordement à l'aqueduc municipal. Le chauffage est au GPL ; WIFI. RÉFÉRENCE 2568 - L'emplacement de la propriété n'est qu'indicatif de la zone, l'adresse indiquée dans l'annonce pour des raisons de confidentialité n'est pas réelle, nous vous invitons à contacter Betti immobilier aux numéros suivants pour plus de détails : 0577 935236 - 339 3901435 - 335 5410244