La villa, faisant partie d'un petit village d'environ 1400 m2 au total (tout fait partie de la vente), est répartie sur trois étages, deux hors sol et un sous-sol. A l'intérieur, il offre un total de 25 pièces modulables, dont 14 chambres et 17 salles de bains, garantissant ainsi une grande flexibilité et commodité pour l'organisation des espaces. La villa est équipée d'un système de chauffage indépendant par radiateurs, alimenté au diesel, qui garantit un confort thermique optimal en toute saison. L'état de conservation de la propriété est excellent, grâce à un entretien constant. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs disponibles, la terrasse, la piscine et le grand terrain privé, sont parfaits pour profiter de la beauté du paysage environnant et pour passer d'agréables moments en plein air. La propriété dispose également de deux annexes en pierre : la première, d'environ 100 m2, est composée d'un premier étage, avec cuisine, 3 salles de bains et 3 chambres, tandis que le rez-de-chaussée peut être utilisé comme débarras ; l'autre, d'environ 200 m2 et récemment restaurée, est composée d'un sous-sol et rez-de-chaussée, 4 salles de bains et 4 chambres, une cuisine et une cour extérieure. Il y a aussi une petite chapelle privée. Le terrain environnant est une propriété exclusive et s'étend sur 22 hectares, dont 2 de vignes (Sangiovese et Merlot, tous IGT) et plus de 800 oliviers à partir desquels on obtient de l'huile d'olive extra vierge. Il comprend également un grand parking extérieur pouvant accueillir plus de 10 voitures. De plus, la villa est équipée d'une cave et de grands espaces pouvant servir d'entrepôt. En résumé, cette villa à vendre à Castellina in Chianti représente l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison prestigieuse et charmante, immergée dans la tranquillité et la beauté du paysage toscan. L'emplacement est parfait pour découvrir l'un des plus beaux coins de la Toscane ; Sienne étant accessible en 30 minutes et Florence à 45 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique propriété et de vivre une expérience unique au cœur du Chianti.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
