Situé dans le charmant village historique d'époque romaine, dans un magnifique emplacement dans la Valcuvia, l'actif en vente se trouve à environ 500 mètres d'altitude, à l'intérieur du Parc Régional du Campo dei Fiori, à quelques kilomètres du Lac Majeur. Ce prestigieux complexe, datant du XVIe siècle, offre un mélange unique de valeur architecturale et naturaliste, avec un riche passé comprenant des hôtes illustres tels que Giuseppe Garibaldi et l'artiste Aligi Sassu.
Le palais noble, autrefois résidence de chasse de la famille Visconti-Sforza, s'étend sur quatre niveaux pour une superficie totale d'environ 1 100 mètres carrés, agrémentés d'un jardin privé de 900 mètres carrés. Le bâtiment, en forme de fer à cheval, conserve des éléments historiques originaux tels que des stucs, des fresques et des cheminées, et donne sur une grande cour intérieure. À l'intérieur, on trouve des salons élégants avec des plafonds à caissons en bois décorés, ainsi que de nombreuses salles à manger et espaces de vie. Une tour adjacente, avec des loggias fresquées et des terrasses panoramiques, offre des espaces de vie supplémentaires, tandis qu'un ancien complexe d'étables et de granges a été converti en 6 appartements séparés.
L'actif comprend également deux petites constructions indépendantes et une grande zone verte d'environ 5 000 mètres carrés, avec des jardins et des terrasses richement décorés d'une végétation luxuriante. À noter en particulier le majestueux glycine de 1587, l'un des plus grands d'Europe, qui embellit la façade intérieure du palais.
La propriété représente une opportunité d'investissement pour la réalisation d'un hôtel diffus, un concept qui associe l'expérience du séjour dans un cadre historique avec les conforts modernes. L'ensemble du village, avec son charmant centre médiéval, se prête parfaitement à ce projet, offrant des possibilités de développement touristique et commercial grâce à la création de maisons de vacances, de restaurants et de boutiques. Son emplacement stratégique, à proximité de nombreux lacs et attractions touristiques, garantit un fort potentiel d'attraction pour le tourisme en plein essor dans la région.
Le complexe se trouve à seulement 15 km de Varese et de Laveno, à 40 km du Lac de Côme et à 70 km de Milan, le rendant facilement accessible et immergé dans un cadre naturel d'une beauté incomparable.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
