Villa I Giardini Aldobrandeschi, avec piscine et vignobles, Montaperti, Sienne – Toscane
Domaine noble avec vignes, villa de la fin du XVIIe siècle avec tour, piscine et ancienne ferme, à vendre à Montaperti avec vue sur Sienne. Terre célèbre pour les grandes batailles entre Guelfes et Gibelins de 1200 jusqu'au milieu des années 1500 avec la chute de la République de Sienne au profit du Grand-Duché de Toscane. À seulement 12 km de la ville de Sienne avec ses clochers et bien visible depuis le parc et la tour de la villa, un panorama ouvert enchanteur qui domine un paysage d'oliviers, de collines et de rangées du Chianti Classico. Achevée au début des années 1700, la villa s'élève sur trois niveaux avec des façades enduites à la chaux et décorée d'un style clocher caractéristique en briques apparentes en terre cuite, restaurée en 2009 en 10 appartements pour l'hospitalité touristique. Les bâtiments adjacents à la villa donnent sur le jardin et ont également été transformés en 14 appartements et 6 chambres supplémentaires. Tous les appartements sont différents en termes de caractéristiques et de typologie, équipés d'espaces de vie avec cuisine, chambres de style rustique, climatisation et salles de bains modernes avec douche. L'allée de cyprès centenaires, le parc-jardin avec terrasse panoramique et piscine panoramique confèrent une atmosphère aristocratique et élégante à l'ensemble de la propriété. A quelques centaines de mètres, vous atteignez l'ancienne ferme de tout le domaine, une ferme composée de 7 bâtiments en pierre avec un grand ancien grenier et cave aujourd'hui utilisés comme salles de banquets et de cérémonies pouvant accueillir jusqu'à 350 personnes, 2 appartements pour le personnel agricole et d'autres dépendances, de l'ancien four à pain à la menuiserie et à l'atelier, le tout en excellent état et qui peuvent être transformés pour une capacité d'accueil supplémentaire. L'élément caractéristique du domaine est l'entreprise agricole avec la culture de blé, d'oliviers et de vignes de Sangiovese avec des vignobles Chianti dei Colli Senesi DOCG et jusqu'à 70 à 80 000 bouteilles par an. Idéalement positionné pour rejoindre les principales destinations historiques et culturelles de la Toscane avec le spa à quelques minutes, les Crete Senesi et le Val d'Orcia au sud et les châteaux du Chianti Classico au nord.
RÉF. DE LA PROPRIÉTÉ : SIE2321
Où : Montaperti ; Province : Sienne ; Région Toscane
Type : villa noble des années 1700 rénovée pour hébergement touristique avec piscine, 24 appartements et 6 pièces, superficie d'environ 1430 m2, ancienne ferme avec village de 7 bâtiments d'environ m2. 3 650, terrain agricole d'environ 90 hectares avec vignoble et oliveraie
Année de construction : fin des années 1600
Année de rénovation : 2009
Terrain/Jardin : parc-jardin d'env. 5 000 avec fontaines et environ 90 hectares de terres agricoles dont 8,4 hectares
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
