Dans l'arrière-pays de Sestri Levante, dans le Val Petronio, une vallée ouverte et bien exposée, se trouve Velva, un petit village médiéval où règnent la paix et la tranquillité, loin de la confusion de la ville, un village très apprécié des touristes étrangers depuis la vie ici est marqué par un rythme lent et le quotidien est fait de petits gestes simples. Située sur les collines ligures, à environ 15 km de Sestri Levante, nous proposons à la vente une demeure historique d'une rare beauté. La maison du XVIIIe siècle est située dans le centre historique de la ville, accessible uniquement à pied par des rues étroites et des marches caractéristiques. Cette magnifique maison est située près de l'église du village et occupe une position dominante sur la vallée, avec une vue qui s'étend des vignes et des bois environnants jusqu'à la mer. Cette luxueuse villa historique est constituée d'une partie construite en 1500 et appartenait probablement au clergé, comme en témoignent quelques ardoises sculptées de symboles religieux, auxquelles ont été apportés des ajouts ultérieurs. Entièrement rénové dans les années 90, le bâtiment a conservé le charme et l'élégance d'antan grâce à l'habile restauration réalisée par les propriétaires. La propriété de 600 m2 est répartie sur plusieurs niveaux et est actuellement divisée en deux unités d'habitation distinctes, qui pourront être unifiées grâce à quelques travaux de construction. Une partie d'environ 400 m2 est aménagée sur deux étages avec deux magnifiques terrasses panoramiques et un splendide jardin de 1000 m2 avec fleurs, oliviers et arbres fruitiers ; l'autre, avec entrée indépendante, fait environ 200 m2. Dans cette ancienne maison, il y a 6 chambres doubles, 5 salles de bain complètes et 3 petites, une buanderie, une belle cuisine avec cheminée, four à bois et évier en marbre caractéristique, de grands salons avec cheminées en état de marche, deux caves et une taverne en pierre. Moderne et ancien, passé et présent se fondent comme par magie dans cette charmante demeure, où à côté des sols anciens en terre cuite, des mosaïques et des carreaux de ciment, d'une partie du XVIIIe siècle, des niches aux images cultes et des ardoises anciennes aux frises religieuses, des œuvres modernes comme l'installation photovoltaïque. système, chaudière à pellets, pompes à chaleur, panneaux solaires et climatisation. La propriété comprend deux places de parking à environ 70 mètres de la propriété. Le charme et le raffinement de cette propriété, immergée dans la beauté et la tranquillité du lieu, ne vous laisseront pas indifférent, c'est une excellente opportunité pour une villa unifamiliale ou bifamiliale, mais elle peut également être utilisée comme établissement d'hébergement touristique. Le projet de piscine déjà approuvé ajoute certainement de la valeur à la propriété déjà suggestive.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
