Magnifique villa de construction récente située à Poggettone, à Punta Ala. Située en position dominante surplombant la baie en contrebas, la villa de 300 m² avec parc privé de 4000 m² et piscine panoramique à débordement est une synthèse d'harmonie, de beauté et d'efficacité technologique. Exposée de façon optimale au soleil, cette perle de luxe est située dans une nature intacte au cœur de la Maremma.
Description
En conduisant le long de la route nationale panoramique, vous atteignez le portail privé de la villa où vous pouvez facilement garer votre voiture.
Par une allée verte et bien entretenue, vous atteignez l'entrée blindée de cette belle villa de plus de 300m2 qui est entièrement de plain-pied. Les façades sont faites de pierre alternant avec du plâtre et sont encadrées par le vert. Grand espace de vie très lumineux et caractérisé par de grandes fenêtres, d'ici vous accédez à la cuisine donnant sur la cour, quatre chambres doubles et une simple, chacune avec salle de bain privée sont toutes situées au rez-de-chaussée. Une taverne et des terrasses avec des vues panoramiques sur la mer de Punta Ala sont situées dans le sous-sol conçu et construit pour diffuser la lumière naturelle dans toutes les pièces.
Espaces extérieurs
Le parc de 4000m² est entièrement clôturé et planté d'arbres typiques de la Méditerranée mais aussi de fleurs et de palmiers non indigènes qui donnent des taches de couleur très suggestives et parfumées. La piscine à débordement panoramique entourée d'un grand espace solarium est particulièrement belle et fonctionnelle, équipée de chaises longues et de canapés confortables et élégants.
État et finitions
La villa a été construite en utilisant les meilleures technologies en matière d'ingénierie structurelle et végétale. Les fenêtres et les portes de haute qualité garantissent le silence et la paix. La villa a été construite dans une optique de durabilité : le système solaire permet la production d'eau chaude, un puits alimente l'irrigation automatique du jardin et le système électrique domotique efficace vous permet de bénéficier de tout le confort avec une consommation d'énergie réduite.
Le sol de la zone de couchage est fait de bois fin tandis que pour la zone de séjour a été posé le grès. Les couleurs qui dominent les pièces sont légères et très accueillantes.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite pour passer des périodes de vacances en toute détente, mais elle peut également servir d'investissement pour générer des revenus pendant les mois où elle n'est pas habitée par les propriétaires.
Emplacement
Punta Ala est un lieu exclusif situé non loin de l'aéroport de Pise. Entouré de végétation méditerranéenne, cet endroit offre une vue magnifique sur l'île de Sparviero, l'île d'Elbe, le Giglio, Cerboli et Palmaiola. Non loin des services primaires, il est facile de rejoindre le centre de voile de Punta Ala, le terrain de golf de 18 trous et le Polo Club Punta Ala.
Il est possible de vivre d'excellentes expériences gastronomiques grâce aux vignobles locaux qui produisent d'excellents vins et des restaurants étoilés. Flâner dans les élégantes boutiques du Port conçu par l'architecte Walter di Slavo ou dans le centre commercial de Gualco est une expérience amusante et exclusive.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
