Villa typique du Salento avec vue sur la mer et piscine, dans une position exclusive et privée à seulement 1,5 km de la belle plage de Felloniche. Cette villa est conçue avec des matériaux de haute qualité et présente le style architectural typique du Salento, avec des voûtes en étoile et des voûtes en berceau, ce qui en fait une propriété caractéristique et très recherchée. De plus, l'emplacement garantit une intimité maximale. Aménagée de plain-pied, la villa comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une chambre double avec salle de bain privative, et une salle de bain invités. Le mobilier élégant crée une atmosphère de confort et de détente. Extérieurement, la véranda avant de 25 mètres carrés, couverte par une pergola, vous permet de passer des moments de détente complète, à l'abri du chaud soleil du Salento. Le jardin de 5 000 mètres carrés entoure la villa et peut être aménagé selon vos besoins. L'ensemble de la propriété est entouré de murs en pierres sèches, typiques de la campagne du Salento. Située sur une petite colline surplombant la mer Ionienne, la villa offre une vue panoramique à couper le souffle. Immergé dans le calme absolu de la campagne et dans les senteurs des plantes typiques du Salento, il crée une atmosphère enchanteresse, surtout au coucher du soleil lorsque le ciel se teinte de rose, de rouge et d'orange alors que le soleil se couche sur l'horizon de la mer. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement, notamment à des fins de location. De plus, la possibilité d'installer un système photovoltaïque offre une valeur ajoutée et une plus grande autonomie énergétique. La Villa typique du Salento avec vue sur la mer et piscine à vendre est située dans un emplacement idéal à seulement 1,5 km de la belle plage de sable de Felloniche, connue sous le nom de « Piscine Naturelle ». L'ensemble du territoire communal est soumis à diverses restrictions paysagères en raison de ses caractéristiques naturalistes, parmi lesquelles le maquis méditerranéen, les essences locales et les monuments anciens d'une valeur inestimable. Santa Maria di Leuca, à seulement 2 km, est l'une des destinations touristiques les plus célèbres du Salento, réputée pour ses villas du XIXe siècle situées en bord de mer. La villa se trouve également à 90 km de Lecce et l'aéroport de Brindisi est à seulement 1 heure de route, soit 130 km.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
