Maison à vendre à Cavajon Veronese - ITALIE

2 090 000 €

Villa de luxe de 4 pièces en vente Ceriel, Cavaion Veronese, Vénétie

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans l'un des quartiers les plus exclusifs du lac de Garde !
Cette fantastique villa neuve haut de gamme offre une combinaison unique d'architecture moderne aux lignes simples, d'un emplacement calme et d'une vue imprenable sur le lac. Parfait pour ceux qui cherchent une retraite loin de l'agitation, mais qui apprécient la proximité de Cavaion Veronese et Bardolino.
La villa trône dans une position sublime et offre une tranquillité et une intimité absolues. Profitez de la vue panoramique spectaculaire sur le lac de Garde et la nature environnante, tout en étant à une courte distance en voiture des commodités et des activités du lac.
La villa s'étend sur trois étages et offre des espaces de vie spacieux et des équipements de qualité :
Premier étage : le salon et la salle à manger inondés de lumière disposent d'une cuisine ouverte et d'un WC pour les invités. De là, vous accédez directement à la grande terrasse et au jardin avec piscine à débordement, où vous pourrez profiter des vues spectaculaires et de l'atmosphère détendue.
Rez-de-chaussée : l'entrée accueillante avec vestiaire vous mène à la chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, une autre chambre double avec salle de bain en suite et une autre chambre d'amis avec salle de bain en suite se trouve au sous-sol.
Sous-sol : Ici se trouvent le double garage, le local technique, 2 débarras, une buanderie, ainsi qu'une autre salle de loisirs (salle de fitness, cave à vin) et la chambre d'amis avec salle de bains déjà mentionnée.
Espace extérieur
La terrasse et le jardin avec piscine offrent l'endroit parfait pour se détendre et se reposer. Un espace de rangement astucieux est également disponible pour les chaises longues et les ustensiles de piscine. Des places de stationnement supplémentaires permettent d'accueillir 3 voitures supplémentaires, et si nécessaire, on peut accéder directement au jardin du rez-de-chaussée en voiture depuis les places de stationnement latérales.
Particularités
La villa est orientée vers le sud-ouest et promet de nombreuses heures d'ensoleillement.
-De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces.
-La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité dans un style impressionnant, ce qui se reflète dans chaque détail.
-La villa dispose d'un ascenseur et est donc accessible aux personnes à mobilité réduite (l'accès à la terrasse ne présente pas non plus de différence de niveau).
-La TVA légale de 10% sur le prix d'achat en tant que propriété de vacances a déjà été payée pour cette villa et ne doit donc plus être payée par le nouveau propriétaire.
-La villa se trouve à environ 7 minutes en voiture de la sortie d'autoroute Affi - Lago di Garda Sud, ce qui la rend facilement accessible même en haute saison.