Charmante Masseria avec piscine, dans une position privilégiée à un kilomètre de la route provinciale qui relie Ostuni à Ceglie Messapica, dans le quartier de Fragnite.
Cette propriété représente le choix idéal pour ceux qui recherchent :
- le calme de la campagne des Pouilles ;
- une propriété ancienne et de charme;
- une propriété à réaliser pour un revenu avec des locations d'été.
L'architecture de la ferme et les vues panoramiques dont on peut profiter sont d'une rare beauté, riches dans les couleurs typiques des Pouilles : le bleu du ciel, le rouge intense de la terre, le vert foncé des oliviers, le blanc éclatant du tilleul.
La Masseria dei Fragni, construite en pierre, est un bâtiment ancien, restauré selon le design de un architecte qui, en conservant les lignes de la construction traditionnelle originale des Pouilles, a transformé la propriété en une maison splendide et confortable.
La Masseria dispose de toutes les pièces intérieures avec voûtes en étoile ou en pavillon ; la surface intérieure est d'environ 200 m2. Chaque pièce de la propriété dispose de grandes fenêtres et les chambres ouvrent chacune sur un jardin privatif ou sur les terrasses de l'étage supérieur.
A l'extérieur de la ferme, une ancienne plantation d'agrumes a été transformée en une cour-jardin fermée qui conserve les hauts murs de pierre sèche; l'ancienne cour de ferme, qui conserve l'ancienne chianche en pierre, relie la structure à la splendide piscine à débordement, tous éléments qui caractérisent l'architecture du bâtiment.
La propriété est divisée en deux niveaux.
Au rez-de-chaussée il y a un couloir qui mène au jardin de la cour qui donne sur, éclairée par une grande fenêtre, une chambre, actuellement utilisée comme atelier d'artiste, avec salle de bains et dressing. Le couloir mène à la salle de bain des invités et à la cuisine lumineuse et bien équipée, caractérisée par un îlot central et éclairée par une grande fenêtre. Adjacent à la cuisine, il y a une grande et lumineuse salle à manger, qui mène à une chambre avec mezzanine et salle de bain attenante. Communiquant avec le coin repas, le séjour abrite une grande niche avec cheminée. Adjacent au salon se trouve une grande chambre avec baignoire et salle de bain attenante, avec sortie sur le jardin. Un escalier caractéristique en pierre mène au premier étage, où se trouve une chambre avec salle de bain en suite et deux grandes terrasses panoramiques.
À l'arrière de la Masseria se trouve un local technique.
Le magnifique terrain entourant la propriété fait 25 000 mètres carrés, planté d'oliviers, d'amandiers et de figuiers.
La grande piscine, d'environ 40 m2, dispose d'un espace solarium très panoramique d'où vous pourrez profiter de la vue sur la magnifique campagne environnante.
La Masseria dei Fragni, de par son architecture caractéristique et son emplacement idéal, est un splendide résidence privée, à utiliser en toutes saisons, en effet elle est équipée de climatisation et de chauffage. De plus, il est également idéal pour gagner un revenu avec des locations courtes.
La structure est facilement accessible, étant entourée de routes facilement accessibles et se trouvant à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Brindisi et à une heure et quart de l'aéroport international de Bari.
Ostuni, un centre touristique renommé est situé à seulement 9 km de la propriété ; le centre historique de Ceglie Messapica, réputé pour son excellence gastronomique, se trouve à 6 km de la propriété.
De plus, la Masseria est située à seulement 35 km du club de golf San Domenico de Savelletri et dans une position centrale pour rejoindre les plus beaux endroits des Pouilles et les plus belles stations balnéaires, toutes deux situées sur la côte Adriatique, à environ 15 km. et celles de la côte ionienne, à environ 45 km.
La splendide Lecce, connue sous le nom de Florence du Sud, est à environ 1 heure de la propriété ; la magnifique ville de Tarente, qui
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
