Maison à vendre à Ceglie Messapica - ITALIE

1 250 000 €

Villa de luxe de 7 pièces en vente Ceglie Messapica, Pouilles

Dans la charmante campagne des Pouilles, cette belle propriété occupe une position privilégiée. Ceglie Messapica, immergé dans le paysage suggestif et parfumé de la vallée d'Itria entre fermes, oliveraies, vignobles, trulli, murs en pierres sèches, est l'un des villages les plus anciens des Pouilles et revendique la reconnaissance de ville d'art et de terre de gastronomie. . C'est le scénario qu'héberge Casa Ulmo. Insérée dans le cadre luxuriant de la forêt de pins d'Ulmo, parmi les parfums de lavande et de romarin, la résidence a un accès direct à la piste cyclable de l'aqueduc des Pouilles et est située à seulement 16 km de la mer Adriatique et à 30 km de la mer Ionienne. En quelques minutes, vous pourrez profiter de la beauté de la côte tandis que plus à l'intérieur des terres, vous pourrez explorer la vallée d'Itria jusqu'à découvrir Ostuni, à proximité, et son centre historique fascinant. Le jardin d'environ 12 000 m2, entièrement arboré et clôturé par un mur en pierres sèches, dispose d'une double entrée et offre un espace couvert et réservé au stationnement des voitures. Les espaces extérieurs sont équipés d'une répartition soignée des espaces de détente et de convivialité. La maison d'env. 200 est raffiné et élégant, caractérisé par l'éclat de la pierre locale et des voûtes en berceau. Nous sommes accueillis par un ravissant séjour avec cheminée en pierre qui sert également d'entrée principale, suivi de la cuisine et de la salle à manger avec mezzanine, avec fenêtre, destinée à un espace détente, bureau ou chambre d'amis. L'ensemble de la pièce à vivre s'étend à l'extérieur grâce à la grande véranda couverte idéale pour les déjeuners et dîners en plein air et comme espace de détente à l'ombre. La zone nuit offre une salle de bain pour invités, deux chambres doubles confortables avec salle de bain attenante et la chambre principale avec salle de bain attenante et caractérisée non seulement par la baignoire positionnée directement à l'intérieur mais aussi par une grande véranda couverte. La piscine à débordement de 40 m2 est située dans une position suggestive et panoramique. avec bain de soleil. À côté de la piscine, il y a des sièges confortables et une pergola avec un espace barbecue avec un coin bar et une cuisine extérieure. Pour compléter l'espace, il y a une double douche en pierre verticale. La résidence a été construite avec des matériaux d'excellente qualité et en plus des belles finitions les plus évidentes, elle présente des caractéristiques qui rendent la propriété confortable également d'un point de vue technologique : elle est équipée d'un système de chauffage et de climatisation à ventilo-convecteur, à faible -fenêtres à double vitrage émissivité, prédisposition pour le puits artésien, 2 citernes de 45m3 et 50m3 dont une pour récupérer l'eau de pluie pour l'irrigation du jardin et l'autre pour l'eau potable, système d'alarme, système photovoltaïque de 6 Kw, béton ciré et revêtement en pierre locale. Cette splendide demeure est parfaite pour ceux qui veulent allier beauté, tranquillité, histoire et bonne cuisine des Pouilles. Prix demandé 1 250 000 €