Maison à vendre à Cernobbio - ITALIE

3 650 000 €

Villa de luxe de 4 pièces en vente Via Vittorio Veneto, 50C, Cernobbio, Côme, Lombardie

SOGIM Como propose à la vente une magnifique villa avec vue sur le lac nouvellement construite, en voie d'achèvement, dans le cadre évocateur et renommé de Cernobbio.
Cette solution immobilière de prestige d'environ 370 m2 offre une vue imprenable sur le lac de Côme tout en garantissant tranquillité et intimité grâce à la situation surélevée par rapport au contexte résidentiel environnant.
L'unité, accessible par un escalier extérieur en pierre et par un élégant ascenseur qui mène directement à l'intérieur de la maison, est répartie sur deux niveaux : à l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec trois grandes chambres dont deux sont équipées de des dressings spacieux, deux salles de bains et le local technique qui abrite des systèmes de pointe et conçus selon les critères actuels d'économie et de durabilité.
L'étage supérieur abrite la cuisine, une petite salle de bain de service et le grand espace ouvert comprenant la salle à manger et le salon entourés d'une lumière sans précédent grâce à l'exposition sud et aux imposantes fenêtres qui, particulièrement aux beaux jours, permettent au regard de s'immerger complètement. dans le milieu environnant. La terrasse panoramique encadre l'espace de vie et abrite une somptueuse piscine qui donne encore plus de prestige à la villa et la rend unique en son genre.
La maison est complétée par la cave, le grand garage au rez-de-chaussée dans lequel au moins 3 voitures peuvent être placées et un espace extérieur de propriété exclusive égal à trois places de parking non couvertes avec accès depuis un portail automatique.
Possibilité de personnaliser les espaces internes et les finitions, selon le cahier des charges détaillé.
Quelques-unes des finitions de la propriété :
• Sanitaires : Duravit ;
• Robinetterie : Grohe.
• Pompe à chaleur : Cycle inversé air/eau, incluant système de déshumidification ;
• Fenêtres et portes : bois stratifié avec verre Saint-Gobain à haute efficacité énergétique et à faible absorption ;
• Système domotique (automatisation des lumières, volets roulants, thermorégulation) ;
• Volets : systèmes d'obscurcissement des volets en aluminium ;
• Porte d'accès : Hormann, de type sélective isolée et motorisée.