Dans un cadre agréable et réservé mais à quelques kilomètres de la ville bien connue et caractéristique de Cetona, nous vous proposons Casale immergé dans le vert des bois, presque totalement rénové et actuellement divisé en trois unités immobilières. La propriété comprend un grand jardin bien entretenu et 58 Ha de terrain avec 2300 oliviers. Possibilité de construire une piscine. Position La propriété est située à environ 3-4 km de Cetona, un petit village médiéval qui tire son nom de la célèbre montagne où il se trouve. Près de l'autoroute et de la gare, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile d'atteindre les endroits les plus importants du centre de l'Italie. En fait, à quelques kilomètres se trouve la gare de Chiusi - Chianciano Terme, et de Chiusi, il est également possible d'entrer sur l'autoroute d'où vous pourrez les rejoindre en un peu plus d'une heure, au sud de Rome et au nord de Florence. Les domaines skiables de Monte Amiata sont à env. 60 km tandis que les plages de Grosseto sont un peu plus de 150 km et env. 40 km du lac Trasimène. Description La ferme en pierre datant du début des années 1800 avec trois entrées disponibles est divisée en trois unités résidentielles, les deux premières unités, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sont en excellent état tandis que l'autre aile de la propriété , à la disposition du tuteur, a besoin de quelques travaux de rénovation. Globalement, les deux premiers appartements, actuellement reliés entre eux, comprennent 9 chambres, 6 salles de bain, 3 cuisines, 2 salles à manger, un bureau et une salle de billard avec une grande cheminée rustique. L'appartement pour gardien avec entrée indépendante se compose de 3 chambres, une salle de bain, une salle à manger avec coin cuisine et un salon avec cheminée. La ferme développe pour un total de 700 mètres carrés à pied sur 45m² de terrasse. L'annexe, également en pierre, mesure 75 m² et était destinée aux entrepôts, salles d'huile et espaces pour chiens ou autres animaux. État et finitions L'ensemble de la propriété est en bon état et est parfaitement entretenu, mais si vous le souhaitez, des rénovations peuvent être effectuées à votre goût pour rendre le mas d'une beauté irréprochable. Espaces extérieurs Le mas possède une place avec un parking commun, un jardin qui entoure toute la propriété et qui comprend une très jolie pinède. En outre, la propriété comprend 35 Ha de forêt, 12 Ha de terres arables et 11 Ha d'oliviers en production d'huile d'olive extra vierge avec 2300 oliviers. De plus, il existe plusieurs arbres de différents types de fruits. Potentiel d'utilisation Cette propriété peut avoir différents modes d'utilisation, à partir d'une ferme compte tenu du vaste terrain pertinent, jusqu'à un B&B pour les nombreuses chambres disponibles. De plus, la propriété peut être utilisée comme résidence secondaire et peut être louée en été. Il peut facilement devenir une ferme et peut également être utilisé comme première maison pour plusieurs familles.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
