Maison à vendre à Cetona - ITALIE

1 630 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 25 pièces en vente Strada di Vagliara, Cetona, Toscane

Cette magnifique ferme est située au sommet de la colline privée avec vue panoramique, piscine et vignoble. La ferme est un monastère médiéval rénové transformé en une ferme exclusive de plus de 600 mètres carrés avec une dépendance et une maison pour le gardien. La propriété s'étend sur 7 hectares de terrain au cœur de la Toscane, précisément dans le célèbre village de Cetona. Emplacement À 2 km du centre historique de Cetona (Si), il bénéficie d'un emplacement unique et très recherché, avec une vue splendide sur les collines toscanes. Il est situé entre les villages enchanteurs de San Casciano dei Bagni, Cetona et Sarteano, immergé dans une campagne luxuriante et authentique. Dans les environs, il est possible de visiter de splendides villages tels que Montepulciano Pienza, Montalcino et d'autres villages thermaux célèbres tels que Bagno Vignoni et Bagni San Filippo. La gare de Chiusi Scalo est à environ 10 km tandis que l'aéroport de Fiumicino est à 150 km. Description Le corps principal de la propriété est situé sur une colline, entouré de prairies verdoyantes. La ferme principale est de plus de 600 mètres carrés divisée en 3 étages plus un grenier et est entièrement meublée avec des antiquités et des meubles traditionnels, et il y a une utilisation intensive des sols en terre cuite toscane traditionnels et des poutres en bois. La propriété offre un total de 7 chambres confortables avec salles de bains privées. La ferme principale comprend 2 grands salons (chacun avec sa propre cheminée). Grande salle à manger avec table pouvant accueillir jusqu'à 14 convives. Une salle de télévision. Une salle de billard. Deux cuisines intérieures avec table à manger et un four à bois externe pour la cuisson du pain et de la pizza. À l'extérieur, séparée de la maison, il y a une annexe avec une grande chambre double et une salle de bains. Enfin il y a une maison à disposition du gardien avec une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Espaces extérieurs La ferme dispose d'un grand parc privé qui s'étend des deux côtés de la colline où se trouve la maison principale. La superficie de la propriété est de 7 hectares de terrain, dont 1,1 sont des vignes et des oliveraies. A l'extérieur de la ferme il y a une terrasse avec une table à manger et une vue splendide sur les vallées. Le jardin de devant est entouré de belles haies qui permettent aux enfants de jouer confortablement à quelques mètres de la maison. En traversant le jardin, des escaliers mènent à la piscine de la ferme, entourée par les vertes collines toscanes. La propriété est entourée d'oliviers et de vignobles qui produisent des certificats DOC (authentiques) rouges "Chianti" et "Malvasia" et "Trebbiano". La cave a obtenu les trois conditions d'adhésion à l'association des producteurs du Chianti. Etat et finitions La ferme était un couvent de 1700 (Sœurs Pauline adeptes de San Francesco) rénové dans les années 70 par ma grand-mère, Aurora Federici, une femme de bon goût, amie de Valentino Garavani et Forquet, conservant certaines caractéristiques de l'époque antique. Toutes les connexions sont présentes et fonctionnent. Potentiel d'utilisation La propriété se prête parfaitement à être utilisée à la fois comme établissement d'hébergement de prestige et comme résidence privée.