Dans une position non contaminée, entourée de bois verts et du silence de la nature, une belle ferme typique en brique et pierre, entièrement rénovée, située dans la campagne de Città della Pieve. Le bâtiment a une superficie d'environ 250 m2. sur deux niveaux, plus deux annexes à rénover. La propriété est complétée par un terrain d'environ 2 ha. (terres arables, oliveraie, forêt) avec possibilité d'acheter des terrains supplémentaires, jusqu'à environ 20 hectares, y compris un petit étang.\nDans une position non contaminée, entourée de bois verts et du silence de la nature, belle ferme typique en brique et en pierre, rénové à l'état brut situé dans la campagne de Città della Pieve. Le bâtiment a une superficie d'environ 250 m2. sur deux niveaux, ainsi que deux annexes à rénover (environ 40-45 m2 au total). La propriété est complétée par un terrain d'environ 2 ha. (Terres arables, oliveraie, forêt). Endroit très calme mais avec un excellent accès. Le bâtiment a été partiellement rénové (et laissé inachevé) en 2014-2015 et à ce jour la structure (murs porteurs, toiture, fondations) est en excellent état. Il existe des projets de conception pour compléter la rénovation qui prévoient la création de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée (avec cuisine, salon et grande salle à manger), ainsi qu'un couloir et une salle de bain, tandis qu'au premier étage ils impliquent la création d'un 4 chambres avec 4 salles de bains en suite. Il y a la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire, jusqu'à environ 20 hectares, y compris un petit étang\nÉtat et finitions\nLe bâtiment a subi une rénovation structurelle presque totale au cours des années 2014/2015 au cours de laquelle la toiture a été refaite (déjà isolée), en partie des fondations et des murs intérieurs ont été révisés. Il reste quelques très beaux espaces d'origine à rénover de façon plus importante (ancienne écurie au rez-de-chaussée) mais qui laissent amplement de choix au nouveau propriétaire pour pouvoir poursuivre les travaux au mieux en fonction de ses besoins. Des systèmes, des agencements et des finitions doivent être créés.\nServices et services publics\nL'unité immobilière est desservie par tous les principaux services publics tels que : l'eau (de l'aqueduc municipal), l'électricité et la conduite de méthane. Pour Internet, il suffit d'installer une connexion wi-fi par satellite. \nUtilisations et potentiel \nPodere "Meletto" représente la propriété idéale pour ceux qui souhaitent créer une belle résidence à la campagne, équipée de tout le confort et de l'intimité tout en étant immergée dans la nature. L'emplacement est idéal car nous sommes à quelques pas de la ville de Città della Pieve et de tous les grands centres d'intérêt entre l'Ombrie et la Toscane. Parfaite comme résidence secondaire pour passer de magnifiques moments de vacances dans l'une des plus belles régions de la région mais aussi comme première pour une résidence habituelle.\nLocalisation\nLa ferme « Meletto » est située à quelques KM du centre historique de la ville de Pieve, l'une des plus belles villes historiques de l'Ombrie, lieu de naissance du grand peintre de la Renaissance Pérugin. Città della Pieve est située au carrefour entre la Toscane et l'Ombrie, deux des régions les plus importantes d'Italie du point de vue artistique, et précisément dans la province de Pérouse. Il se trouve à une heure et demie de route de Rome et à une heure vingt en voiture de Florence. Il est relié au réseau ferroviaire principal sur l'axe Rome-Milan avec la gare de Chiusi qui se trouve à seulement 6 km. Il peut être considéré comme un point de départ idéal pour des excursions touristiques quotidiennes vers les charmantes villes médiévales voisines telles que Cetona, San Casciano dei Bagni, célèbre pour son centre thermal Fonteverde, Cortona, Pienza, Montepulciano\nCadastral\nLe groupe Great Estate réalise chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
