Vous recherchez une propriété harmonieuse immergée dans la verdure de la campagne ombrienne, à la frontière avec la Toscane et à proximité des murs du beau village de Città della Pieve ? Voici un beau corps de ferme et ses dépendances (dépendance, salle de jeux, garage - débarras, place de parking couverte) ; une piscine panoramique de 12x6 m. avec solarium et cuisine d'été. On retrouve également de grands espaces en terrasses, des jardins et un terrain d'environ 4 hectares (oliveraie, pâturage et forêt). Vous pourrez également profiter d'un panorama fantastique face au coucher du soleil où des notes harmonieuses vous accompagneront dans une symphonie de sons et de senteurs de la campagne de Pieve. Ferme avec dépendance et piscine non loin du village. Une propriété harmonieuse immergée dans la campagne ombrienne, à la frontière avec la Toscane, à proximité du village historique de Città della Pieve, dans une position panoramique et non contaminée. La ferme et ses annexes (salle de loisirs, garage attenant et vestiaire, parking couvert et pool house) ont été rénovées en 1995 et soigneusement entretenues. La maison principale de plus de 400 m2 frappe par sa luminosité, ses grandes fenêtres cintrées et ses pièces spacieuses. Le mas se compose comme suit : au rez-de-chaussée nous trouvons un porche-véranda, une entrée, 2 salons + cheminée, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire et une salle de bain. Au premier étage, desservi par un escalier confortable, se trouvent 6 chambres dont une avec une petite terrasse et 5 salles de bains. Dans le beau jardin, en partie vert et en partie pavé, nous avons l'annexe de plus de 40 mètres carrés commerciaux, composée d'un grand studio, d'une pièce de loisirs pour un salon/bureau/chambre et d'une salle de bain. Pour compléter la propriété nous disposons d'un pool house comme espace de détente supplémentaire, abrité et confortable. Il y a aussi une annexe avec vestiaire et une piscine panoramique de 12x6m avec un beau solarium en terre cuite et une cuisine d'été. La propriété dispose de grands espaces avec terrasses, dont une juste à l'extérieur de la cuisine, avec barbecue et four à bois qui vous permettent de profiter de la vie et des repas en plein air. Il y a aussi un garage-entrepôt, un parking couvert, un four et des locaux techniques. La vue panoramique est magnifique et surplombe les collines d'oliviers, les vignes, les bois et le profil de la Toscane sur le mont Cetona en direction sud-ouest. La zone entourant immédiatement les maisons est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique. La propriété comprend 4 hectares de terrain avec oliveraie (environ 100 plants), pelouses et pâturages boisés. Panorama fantastique face au coucher du soleil sur le profil de la Toscane, où vous pourrez profiter de vues spectaculaires et de notes harmonieuses qui vous accompagneront dans une symphonie de sons et de parfums de la campagne de Pieve. Le bien est vendu meublé avec les meubles et objets présents qui seront précisés lors de l'inspection. Etat et finitions Habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Récemment, toutes les fenêtres à vitrage isolant (double vitrage) ont été changées, le grand auvent de la terrasse a été remplacé (par un nouveau) et de moindre importance a été l'aménagement de la zone proche de la maison (jardin) et le nettoyage du reste. terrain avec restauration de la piscine et de ses installations. Services et utilitaires Tous les utilitaires sont présents. Aqueduc et puits municipaux. Chauffage avec chaudière GPL (propane) avec radiateurs et convecteurs. Le système de gaz et la chaudière ont été récemment révisés, dans la cuisine il y a un nouveau réfrigérateur et une plaque à induction. Utilisations et potentiel Excellent comme résidence principale pour une grande unité familiale mais aussi comme résidence secondaire de campagne compte tenu de la proximité des services et des villes d'art de l'Ombrie
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
