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DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Sur les collines des Apennins Ombrie-Marche, entourés de verdure à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane et à quelques kilomètres de Città di Castello, nous proposons à la vente cette majestueuse structure médiévale avec sa noble chapelle. Une propriété unique, datant des années 1200, qui enchante par sa beauté et son charme intemporel. Grâce à son architecture traditionnelle et à son histoire séculaire, il représente un mélange parfait entre tradition et confort moderne. COMPOSITION Le complexe mesure une superficie totale de plus de 750 m2 et se compose de trois corps principaux, un grand et élégant manoir avec une chapelle noble et deux fermes en pierre, à partir desquelles 10 appartements indépendants ont été créés, chacun avec une cuisine, chambres, salle de bains et desservies par un chauffage indépendant. ÉTAT ET FINITIONS La propriété, entièrement rénovée et en excellent état, offre une distribution harmonieuse des intérieurs, comprenant des salons chaleureux avec cheminées, des chambres spacieuses et des espaces de vie confortables caractérisés par de hauts plafonds avec tomettes et poutres apparentes, et des détails d'époque restaurés avec soin extrême. ESPACES EXTÉRIEURS Les environnements extérieurs représentent le point fort de cette magnifique maison, offrant un cadre exceptionnel pour se divertir et se détendre. Entourée de 4 hectares de parc, avec des pelouses luxuriantes et des jardins bien entretenus, cette propriété représente un havre de luxe et de tranquillité. De plus, les vastes et vertes terres environnantes, les bois, les collines et les champs ouverts, permettent une connexion profonde avec la nature la plus intime. De plus, il offre la possibilité d'acheter des terres environnantes, jusqu'à environ 220 hectares. LA PISCINE La ferme est enrichie par la présence d'une grande et belle piscine, dans une position stratégique, située sur une splendide terrasse naturelle et avec une vue suggestive sur la vallée. Sans aucun doute une valeur ajoutée précieuse à la propriété, un point central de plaisir et de détente qui ajoute une touche de luxe et offre une oasis de paix et de plaisir pendant les chaudes journées d'été. UTILISATION ET POTENTIALITE Cette propriété allie le confort d'une résidence principale pouvant servir de première habitation pour une famille, avec le potentiel d'un investissement avec la location d'appartements indépendants. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, il est idéal pour ceux qui veulent s'immerger dans la beauté de la campagne et profiter d'une qualité de vie élevée, profitant pleinement de l'ambiance rurale et d'une expérience de vie authentique.
