Maison à vendre à Civitella In Val Di Chiana - ITALIE

700 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Civitella in Val di Chiana, Italie

Charmant moulin avec piscine et annexe pour invités, dans la belle campagne de Civitella en Valdichiana, en Toscane, à seulement 30 minutes de la ville d'Arezzo.
Ce moulin caractéristique du XIXe siècle est situé dans la campagne d'Arezzo de Civitella en Valdichiana et est accessible via un chemin de terre de seulement 150 mètres.
La propriété se compose d'un corps de ferme principal de 326 m2. sur deux niveaux et une annexe de 91m2. ceci aussi sur deux niveaux.
Les propriétaires ont décidé d'exploiter la surface en créant deux appartements dans le corps de ferme principal et un appartement d'amis dans l'annexe adjacente.
Le corps de ferme principal au rez-de-chaussée abrite une grande pièce avec salon et salle à manger. , une salle de bain de service, une cuisine avec accès au porche extérieur avec four à bois et une chambre avec salle de bain en suite. Au même niveau, nous trouvons également une cave accessible par l'extérieur et un entrepôt sous l'escalier. Au premier étage de la ferme, accessible par un escalier extérieur, se trouve le deuxième appartement composé d'une cuisine avec salon et salle à manger avec cheminée en pierre et trois chambres dont deux avec salle de bain privée et une desservie par une troisième salle de bain.
L'annexe, adjacente au bâtiment principal, comprend une aire de vie au rez-de-chaussée avec cuisine, salon, salle à manger et salle de bain de service, tandis qu'au deuxième étage il y a 'c'est une chambre avec une salle de bain.
À l'extérieur du mas, entièrement clôturé, nous trouvons un jardin de 2425 m2. et une piscine 15x7 restaurée en 2005. Il est possible d'acheter plus de terrain si désiré.
État et finitions
IL Molinetto a été acheté par les propriétaires actuels en 2005, année au cours de laquelle certains travaux de restauration comme ceux de la piscine a eu lieu. Le style est typique d'un moulin toscan, avec des intérieurs avec poutres apparentes, sols et arches en terre cuite.
Services et commodités
La ferme est équipée de tous les services publics. Le chauffage est garanti par le système GPL tandis que l'approvisionnement en eau provient d'un puits exclusif. Il y a de l'irrigation dans le jardin.
Utilisations et potentiel
La propriété est idéale comme maison de vacances où vous pouvez inviter amis et famille et grâce à son agencement, elle est également parfaite pour être incluse dans le circuit de location.
Emplacement
Le moulin est situé dans la commune de Civitella en Valdichiana, qui est la ville la plus proche avec tous les services (6 km). D'autres destinations facilement accessibles sont Bucine (10 km), Arezzo à environ 30 minutes (20 km), Montevarchi (20 km).
Les aéroports les plus proches sont Florence, à 1 heure et 15 minutes (85 km) et Pérouse, à 1 heure et 20 minutes. (112 km).
Cadastral
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Contraintes
Ce bien est immatriculé au nom d'une personne morale.--df050d337e89db443bdaad305e75f015!