Charmante ferme de 357 m2 avec vue imprenable sur le village romantique de Cortona, pour un total de 4 chambres, 5 salles de bains, garage de 239 m2 et 8 558 m2 de terrain. A quelques minutes du romantique village de Cortona, nous trouvons cette charmante ferme d'environ 357 m2 divisée en 3 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée il y a une double entrée, une grande cuisine intégrée typique de la tradition toscane, un grand et lumineux espace ouvert avec salle à manger et salon avec de grandes fenêtres donnant sur Cortona et une cheminée ancienne. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une chambre avec salle de bains et dressing, un débarras, une salle de bains de service et un escalier qui mène au premier étage et au sous-sol. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, est composé de 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol, équipé d'une double rampe d'accès pour les voitures, a une superficie d'environ 239 m2 et est équipé d'un local technique, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et d'un grand garage. Extérieurement, la propriété est entourée d'environ 8 558 m2 de terrain avec jardin et oliveraie. État et finitions La propriété a été construite en 2014 avec des matériaux de haute qualité, tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois. La ferme a été construite dans le respect de la tradition toscane typique avec des touches contemporaines et de petites œuvres d'art artisanales avec lesquelles le propriétaire a voulu rendre hommage à cette magnifique propriété. Services et utilitaires La ferme dispose d'un système de chauffage au méthane et le système dont la propriété est équipée est au sol. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits et l'aqueduc public. Utilisations et potentiel Cet objet est parfait pour être utilisé à la fois comme première maison, compte tenu de la proximité immédiate de tous les services, et comme maison de vacances, où vous pourrez profiter de couchers de soleil romantiques en famille et entre amis. Emplacement La propriété est à seulement 4 km (5 minutes) de la ville la plus proche, équipée de tous les services nécessaires, tels que supermarchés, bars, restaurants, magasins, banques, etc. Cortona 5 km (8 minutes), Montepulciano 25 km (30 minutes), Arezzo 30 km (40 minutes), Lac Trasimène 15 km (15 minutes). L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à environ 50 km (30 minutes). Aéroport de Florence 125 km (1 heure et 20 minutes), aéroport de Rome 230 km (2 heures et 20 minutes) Aéroport de Pise 190 km (2 heures et 15 minutes). Cadastre Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
