Maison à vendre à Cortona - ITALIE

1 100 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Cortone, Toscane

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET DE L'EMPLACEMENT Belle ferme en pierre avec piscine à vendre dans la belle Cortona, en Toscane. Bâtiment du 19ème siècle récemment rénové, parfait pour être utilisé comme résidence privée ou comme résidence secondaire ou pour des locations touristiques. ESPACES INTÉRIEURS Le mas en pierre est réparti sur deux niveaux pour une superficie totale de 320 m2. A l'intérieur, au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée et un élégant salon avec une cheminée pietra serena ; de là, vous pouvez accéder à la fois à la cuisine lumineuse qui donne directement sur la piscine, et à la salle à manger, avec un mur en pierre. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une chambre/bureau avec salle de bains et buanderie. Une deuxième salle de bain est située à côté du salon. En montant au premier étage, par un escalier intérieur ou extérieur, on trouve la zone nuit composée de 4 chambres dont deux avec salle de bain en suite et dressing et également une autre salle de bain de service. La maison est en excellent état d'entretien, en effet elle a été rénovée en 2011 avec des matériaux typiques toscans dans le plus grand respect des caractéristiques de la structure d'origine. La façade est entièrement réalisée en pierre brute et à l'intérieur on retrouve des plafonds avec des voûtes et des poutres en bois blanchies à la chaux pour donner une plus grande luminosité aux pièces. TERRAIN ET EXTÉRIEURS Cette propriété exclusive est située dans un endroit très confortable et accueillant, facilement accessible et situé à quelques pas de la ville de Cortona. La ferme est entourée d'un jardin luxuriant d'environ 2880 m2 entièrement clôturé et équipé d'un système d'irrigation, dans lequel la belle piscine de 5x10 m est le protagoniste. A quelques pas de la piscine se trouve une charmante annexe d'environ 66 m2 avec un salon spacieux où il est possible d'installer un canapé-lit pour les invités, une salle de bain et un placard. UTILITAIRES La maison dispose de tous les services publics, y compris un système de chauffage au GPL et à pellets, l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public et le puits privé, système d'irrigation. GESTION ACTUELLE UTILISATION POTENTIELLE La propriété se prête à de multiples usages, notamment elle peut être utilisée comme première résidence, résidence secondaire ou utilisée pour des locations touristiques. PROJETS DE RESTYLING en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergétique : G