Maison à vendre à Cortona - ITALIE

2 400 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne de 260 m2 en vente Via Guelfa, 12, Cortone, Province of Arezzo,

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET DE L'EMPLACEMENT Splendide ferme avec piscine et vue imprenable sur Cortona est maintenant à vendre. La propriété comprend un total de 5 chambres, 6 salles de bains et 2,6 ha de terrain avec oliveraie. L'emplacement dans lequel il se trouve est extrêmement pratique et panoramique. ESPACES INTÉRIEURS A quelques pas du célèbre village de Cortona se trouve cette splendide ferme en pierre d'environ 262 m2, disposée sur 4 niveaux, tous accessibles tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, et composée comme suit : Au sous-sol il y a un grand garage et un local technique chambre. Au rez-de-chaussée il est composé d'un espace ouvert lumineux avec cuisine, coin repas et salon. Le premier étage se compose de 2 grandes chambres avec salle de bain privée et d'un salon lumineux avec salle de bain et accès extérieur. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres avec salles de bains privatives et une loggia romantique donnant sur la piscine, qui nous mène à l'escalier extérieur. Cette luxueuse ferme a été construite en 2021, combinant des matériaux typiques et originaux de la tradition rustique toscane avec des éléments modernes de grande valeur. TERRAIN ET EXTÉRIEURS À l'extérieur, la propriété est entourée d'environ 2,6 hectares de terrain, dont 1 095 m2 sont utilisés comme jardin, tandis que les 2,5 hectares restants sont utilisés comme oliveraie. Pour embellir cette fabuleuse propriété, nous trouvons une piscine exclusive en travertin avec cascade, qui surplombe le splendide panorama cortonais. COMMUNICATIONS La maison dispose de toutes les commodités : 3 systèmes de chauffage parfaitement interchangeables selon vos besoins : GPL, pompes à chaleur ou poêle à bois. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits de 130 m, avec irrigation externe automatique. Il y a une disposition pour le système d'alarme. La climatisation est présente dans toutes les chambres. GESTION ACTUELLE UTILISATION POTENTIELLE La propriété peut être utilisée à des fins multiples, telles qu'une résidence secondaire, une maison de vacances de luxe et un établissement d'hébergement prestigieux. PROJETS DE RESTYLING en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergétique : G