Splendide ferme avec annexe rénovée et piscine immergée dans la campagne de Cortona, en Toscane, mais proche de tous les services, pour un total de 6 chambres et 5 salles de bains.
Superbe ferme avec annexe et piscine immergée dans la campagne de Cortona, pour un total de 6 chambres et 5 salles de bains.
Cette ferme toscane caractéristique de 340 m2. il est situé dans la campagne de la commune de Cortona, à proximité de tous les services et dans une position privée mais non isolée.
La ferme comprend un corps de ferme sur deux niveaux et une dépendance.
Au rez-de-chaussée de la propriété principale, nous trouvons un petite entrée qui donne accès à une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée en pierre. Depuis la cuisine, vous avez accès à un grand porche de 43 m2. parfait pour organiser des déjeuners et des dîners d'été entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain de service, une chambre avec placard et une salle de bain en suite, tandis qu'au sous-sol se trouvent une buanderie et une pièce utilisée comme bureau. Le deuxième espace extérieur est situé de l'autre côté de la maison, où se trouve un four à bois. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, laisse place à un autre très grand séjour avec cheminée et accès aux 5 autres chambres. de la ferme, dont deux avec salle de bain privée et deux avec salle de bain interne commune.
L'annexe de 86m2. elle est composée de quatre pièces actuellement utilisées comme entrepôt, d'un local technique et de deux toilettes. A l'extérieur, la propriété est entourée de 5440 m2. de jardin bien entretenu de 60 m2. de terrain acheté par le propriétaire actuel et il y a une belle piscine 6x10 rénovée en 2007.
État et finitions
Les finitions sont typiques de la ferme toscane, à l'extérieur on retrouve des briques, du bois et des arches et à l'intérieur sols en terre cuite et poutres anciennes.
Services et commodités
La ferme est équipée de tous les services publics. Le chauffage est garanti par le système GPL tandis que l'approvisionnement en eau provient de l'aqueduc et d'un puits exclusif. Il y a également un système photovoltaïque de 10 kW au-dessus du carport. Tout le jardin est clôturé et la ferme est équipée d'une alarme.
Utilisations et potentiels
La ferme est parfaite comme résidence secondaire, pour s'évader de la ville et passer les étés à la campagne entre amis et en famille mais elle peut également être placée à l'intérieur. du circuit de location.
Localisation
Podere Melia est situé dans la commune de Cortona, à la frontière avec la Valdichiana siennoise. Bettolle est à 10 minutes en voiture avec tous les services. Les autres villes voisines sont Foiano della Chiana et Torrita di Siena à 13 km, Cortona à 18 km et Montepulciano à environ 20 km. Les aéroports les plus proches sont Pérouse à environ 50 minutes en voiture et Florence à 1 heure et 40 minutes.
Cadastral
. Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Contraintes
Ce bien est immatriculé au nom d'une personne physique.--0a9a66f3f097716f0bb084c723a6cd5c!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
