Villa de luxe avec vue mer, avec environ 2 hectares de terrain, piscine panoramique et court de tennis, à mi-chemin entre Imperia et Sanremo, à seulement 3 km de la côte et 4 km de la plage. Surface commerciale d'environ 800 m2, avec grandes terrasses, porche et garage 4 voitures. Avec de grands espaces de vie, 8 chambres et 8 salles de bains. Position géographique La Villa Oltremare est une magnifique villa située dans une position vallonnée et panoramique, à seulement 3 km de la mer et avec une vue imprenable sur la mer Ligure, entre Imperia et Sanremo. La propriété se compose d'une villa représentative, d'environ 635 mètres carrés commerciaux, entourée d'un grand parc de plus de 2 hectares avec pelouse, piscine à débordement avec hydromassage et court de tennis. Nous sommes situés à peu près à mi-chemin entre Imperia (13 km, 20 minutes en voiture) et Sanremo (18 km, 25 minutes en voiture), au cœur de la Riviera dei Fiori, connue et appréciée dans le monde entier grâce à son territoire et ses villages typiques. Description des bâtiments La Villa Oltremare est une résidence de luxe, située en position vallonnée, avec une vue magnifique sur la mer Ligure. La propriété est répartie sur deux étages hors sol pour une surface commerciale d'environ 800 m2, avec un porche au rez-de-chaussée et deux grandes terrasses à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent 7 chambres (dont une chambre principale avec placard et salle de bain en suite), toutes avec vue mer, 6 salles de bain, une belle cuisine et trois espaces de vie distincts idéaux pour des déjeuners ou dîners formels et des réunions conviviales dans le magnifique salon décoré de fresques. Au premier étage, nous trouvons un bureau, une deuxième petite cuisine, une autre grande chambre et deux salles de bains. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont accès au jardin et au portique donnant sur la mer, tandis que celles du premier étage bénéficient de deux grandes terrasses : l'une construite au-dessus du portique du rez-de-chaussée, d'environ 42 m2, et l'autre qui s'étend sur les deux côtés et arrière, environ 250 m2. A l'intérieur de la propriété, nous trouvons également un garage de 37 m2 et trois autres garages de 14,5, 13 et 15 m2. La villa est cadastrale divisée en trois appartements. Espaces extérieurs La villa est entourée d'un parc d'environ 2 hectares, en terrasses et planté de maquis méditerranéen avec cactus et genêts, ainsi que de roches locales utilisées comme éléments d'ameublement. Environ 2 600 mètres carrés plats offrent un splendide jardin avec pelouse, accompagné d'une grande piscine à débordement d'eau salée (14x7 m), dotée d'un espace d'hydromassage en travertin, ainsi que d'un court de tennis en terre battue rouge. Le rez-de-chaussée dispose également d'un agréable portique à colonnes de 42 m2 qui, au niveau supérieur, abrite une terrasse de même taille, en plus de l'énorme terrasse arrière d'environ 250 m2. Tous les espaces extérieurs permettent une vue imprenable d'Est en Ouest et, par les jours les plus clairs et sereins, jusqu'à la Corse. La villa dispose de deux allées et d'un grand parking extérieur, qui peut également servir d'héliport.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
