Villa historique avec vue mer, avec église privée, à seulement 200 mètres de la plage, sur la Riviera delle Palme. Surface commerciale totale de 924 m2, avec résidence privée, idéale également comme entreprise d'hôtellerie et d'événements. Parc privé d'1 hectare, avec grandes terrasses, jardins, loggia et parking. Parfait à la fois comme résidence privée luxueuse et pour une entreprise hôtelière. Position géographique Située à seulement 200 mètres de la mer, dans une position idéale et à deux pas du centre-ville et de la plage, la Villa Paradiso est l'une des villas Art nouveau les plus caractéristiques et fascinantes de la Riviera Adriatique. Nous sommes à seulement 10 km de San Benedetto del Tronto et à moins de 5 km de Grottammare, tous deux également accessibles via une belle piste cyclable plate qui longe la mer de la célèbre Riviera della Palme. Excellente connexion avec l'autoroute A14 (6 km) qui permet de rejoindre rapidement toutes les stations balnéaires les plus importantes de l'Adriatique et, en moins d'une heure de route, les aéroports internationaux d'Ancône (85 km) et de Pescara (84 km). Description des bâtiments La propriété, actuellement utilisée en partie comme habitation privée et en partie comme logement, comprend une élégante villa Art Nouveau, avec d'importants espaces dédiés à la restauration au rez-de-chaussée (salles de restaurant, cuisines, loggias, terrasses, etc. ), et aux étages supérieurs la résidence privée ; des pièces accessoires, l'église privée, une loggia et quelques terrasses et espaces extérieurs avec vue sur la mer. État et finitions La villa a été construite entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle (en intégrant également un ancien bâtiment préexistant, qui est devenu le noyau central de la structure actuelle) dans le but de créer une résidence d'été pour une famille noble de l'arrière-pays. . La propriété représente un exemple important de résidence noble dans la région de Piceno, d'un grand intérêt architectural pour la structure Art Nouveau combinée aux structures néogothiques de l'Église, un espace fascinant aux usages multiples. Dans l'ensemble, la villa est en excellent état, avec quelques zones à terminer (notamment le premier étage de la villa avec les intérieurs inachevés à finir et à personnaliser). Espaces extérieurs Les espaces extérieurs sont l'une des principales caractéristiques de cette propriété : environ 1 hectare (y compris le terrain des bâtiments) de terrain privé, dont une grande partie avec de grandes terrasses pavées surplombant la mer, idéales pour les événements et les réceptions et entourées d'un des arbres fruitiers et des haies, les jardins sur le devant de la villa et un grand espace dédié au stationnement. Utilisation et potentiel La Villa Paradiso est une demeure historique de grand charme, dans une position rare avec le centre-ville accessible à pied et à seulement 200 mètres de la mer. Idéal comme résidence privée avec possibilité de combiner une activité de restauration et/ou événementielle.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
