Splendide villa dans la campagne des Marches, sur les collines de Fano avec une vue dégagée vers la mer et entourée de 4,5 hectares de terrain avec de nombreux oliviers. Propriété composée de la villa principale et de l'annexe entourée d'un grand patio pavé et du parc environnant, où se trouvent une piscine et un court de tennis. Une maison de campagne adaptée à une famille qui souhaite vivre au vert et à une courte distance de la ville. Situation Les Marches, une région du centre de l'Italie surplombant la mer Adriatique avec de splendides côtes de sable doré et une haute côte à proximité des célèbres villages de Sirolo et Numana. Zone vallonnée intérieure cultivée de manière ordonnée, les parcelles cultivées en jachère alternent avec celles caractérisées par la culture de l'olivier et de la vigne. Une région connue pour l'habileté des artisans, célèbre en fait est le quartier de la chaussure. Il existe de nombreux petits villages qui représentent l'épine dorsale du paysage italien. Produits gastronomiques et viticoles célèbres en Italie et à l'étranger, comme les fromages, les pâtes, ainsi que l'huile et le vin typiques de la région. Description Sur la colline la plus proche de la ville de Fano, dans un quartier résidentiel où se trouvent de nombreuses villas de campagne, entre autres, nous trouvons celle-ci qui a fait l'objet d'une rénovation profonde et totale qui en a fait un bâtiment moderne et bien intégré dans le contexte local. La propriété se compose de la villa principale sur deux niveaux ainsi que de la taverne et de la dépendance sur un étage. La villa principale est divisée en un espace de vie au rez-de-chaussée avec une entrée principale vers un espace qui dégage le salon d'un côté qui s'ouvre sur un ravissant patio dallé couvert d'une pergola de plantes grimpantes et la cuisine/séjour le tout ouvert comme les maisons de campagne typiques, en revanche, à l'arrière les espaces fonctionnels, une salle de bain, la buanderie, le garde-manger ; l'espace nuit au premier étage, avec les deux étages reliés entre eux par un bel escalier en bois, on retrouve la chambre principale composée de la chambre, un dressing et la salle de bain, une deuxième salle de bain dans le couloir central et deux autres chambres doubles, divisées par une grande pièce pouvant servir de salon, bureau, salle de jeux. Au demi-sous-sol, la taverne, où au-delà d'une autre chambre, se trouve la salle de sport, un grand salon et un débarras avec porte blindée. Dans l'annexe, nous trouvons le bureau avec salle de bain, la chaufferie, le local technique et le garage. État et finitions La villa et l'annexe ont subi une rénovation complète et soignée qui a impliqué la structure de la maison elle-même, tout a été rénové afin de faire de la propriété une maison de campagne confortable habitable toute l'année. Les systèmes, les aménagements intérieurs et extérieurs, la toiture, tous suivis avec un soin méticuleux et soigneusement entretenus. Espaces extérieurs La propriété est immergée dans un terrain d'environ 4,5 hectares en grande partie clôturé, dans le sol il y a 300 oliviers qui donnent une huile parfumée et parfumée, des arbres fruitiers, le potager et le poulailler, ainsi comme à un petit vignoble. La partie la plus proche de la maison est conservée comme un parc avec de grandes pelouses, l'espace délimité par les deux bâtiments a été pavé et permet de l'utiliser confortablement pendant les chaudes soirées d'été. Légèrement détachée de la maison se trouve la piscine, entourée du solarium et d'un côté un grand entrepôt pour récupérer tout l'équipement de la piscine. Au bord du terrain se trouve le court de tennis, assez grand pour être utilisé comme terrain de football. Depuis le portail d'entrée de la propriété, une avenue pittoresque bordée d'arbres mène à la villa qui se distingue dans toute sa beauté à la fin. Potentiel d'utilisation La maison de campagne que vous n'attendez pas. Le patio extérie
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
