Maison à vendre à Ficulle - ITALIE

1 590 000 €

Villa de luxe en vente Ficulle, Italie

Villa de prestige à vendre en Ombrie à la frontière avec la Toscane, à 15 minutes d'Orvieto. Belle propriété avec piscine, terrasses, jardin et vaste terrain agricole de plus de 10 hectares, dont plus de 1 hectare d'oliveraie avec des plantes produisant une huile certifiée biologique de haute qualité. La propriété présente des finitions caractéristiques et des matériaux de qualité comme une charmante ferme au goût de campagne et en même temps une luxueuse villa. Charmante résidence privée et structure intéressante pour fêtes et réceptions. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le profil vallonné de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane avec des couchers de soleil suggestifs et romantiques. Villa de prestige à vendre en Ombrie à la frontière du Latium et de la Toscane, belle propriété avec terrasses, jardin et intéressant terrain agricole avec oliveraie biologique productive. La propriété présente des finitions caractéristiques et des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une vue suggestive sur le profil vallonné ombrien et toscan qui s'étend jusqu'au mont Amiata avec des couchers de soleil suggestifs et romantiques. la villa a la saveur d'une ferme ombrienne et l'élégance d'une villa toscane, grâce à son style qui a pris en compte la typicité des matériaux comme le toit en tuiles anciennes et donc terre cuite, bois et pierre. À l'extérieur, il rappelle les nobles façades toscanes caractéristiques où les murs supérieurs sont enduits car ils "habillent élégamment" le bâtiment, mais en même temps nous avons la tour et d'autres détails en pierre locale, faisant ressortir les cadres des portes et des fenêtres. avec des rebords et des cadres de fenêtres en travertin sculptés. Les murs intérieurs avec des éléments en pierre, des plafonds hauts et sobres ou avec des volumes et des poutres impressionnantes, des sols en terre cuite toscane et en bois précieux, rappellent la typologie de la ferme ombrienne et l'élégance d'une villa toscane moderne, créant une atmosphère suggestive. La propriété est répartie sur trois niveaux plus une mezzanine caractéristique avec une tourelle panoramique : au premier étage se trouve la chambre principale avec une grande salle de bains attenante et un dressing. La chambre a accès à une terrasse privée. au rez-de-chaussée un grand et suggestif salon à double hauteur, une grande cheminée en pierre avec effet intérieur/extérieur et une cuisine spacieuse également avec cheminée et une salle à manger très lumineuse avec une vue suggestive, grâce à ses fenêtres cintrées. Toujours au même étage, on retrouve les 4 chambres. Les pièces annexes, les placards et trois salles de bains complètent les pièces. Un escalier en bois apparent dans le beau séjour mène à une charmante mezzanine/bureau. 10 ha de terrain dont 1 ha de terres arables, 3 de noyeraie, 6 de forêt, plus 1 ha d'oliveraie productive biologique. Etat et finitions La propriété de luxe est finement et récemment construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour l'immerger dans le paysage environnant et la tradition locale. Terre cuite, bois et céramique de qualité. Entièrement habitable, il est en parfait état, il ne nécessite aucune intervention. Extérieur soigné et clôturé avec double portail automatique. Classe énergétique en cours de publication Services et services publics Dans la prestigieuse villa à vendre, il y a tous les services publics nécessaires qui rejoignent la région. Le système de chauffage est alimenté au gaz GPL et par une chaudière indépendante récemment révisée. Dans la zone technique, devant le sous-sol, se trouve un système de détartrage et de purification pour l'alimentation en eau. Puits et ruisseau en bordure de propriété. La maison est équipée d'une ligne téléphonique ADSL et est desservie par l'aqueduc municipal et la cabane Enel pour l'alimentation en électricité. Un système de panneaux solaires de dernière technologie de 6 kW a été récemment installé. Dans la prestig