Maison à vendre à Florence - ITALIE

Villa de 5 chambres de luxe en vente Florence, Toscane

Dans le quartier renommé de Poggio Imperiale, non loin de la Villa Médicis et à environ 4 km de l'École Internationale de Florence, partie d'une villa historique rénovée avec piscine. La propriété (460 m2) dispose de cinq chambres, d'une salle de sport privée et de grands espaces de vie avec des décorations et des fresques originales. A l'extérieur, le jardin (880 m2) abrite la piscine de 10 × 4 m et une élégante fontaine conçue par l'architecte Bernardo Buontalenti au XVIe siècle. Les services sont tous disponibles à proximité (environ 1 km ; 2' en voiture) et le centre historique de Florence est facilement accessible depuis Porta Romana (2 km ; 5'). En quittant Florence, de nombreuses villes historiques de Toscane sont accessibles en un peu plus d'une heure de voiture (San Casciano in Val di Pesa, Castellina in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Sienne...). Même la mer (Viareggio, Forte dei Marmi) est à un peu plus d'une heure de route. DESCRIPTION DES BÂTIMENTS, ÉTAT ET FINITIONS La maison (460 m2) fait partie d'une villa plus grande, dont elle occupe environ la moitié du volume. Le bâtiment remonte au XVe siècle, époque à laquelle il était construit comme couvent. Au fil des siècles, la fonction religieuse a cédé la place à la fonction résidentielle et la villa a ensuite été divisée intérieurement en plusieurs unités. La restauration du bâtiment nous a permis de conserver bon nombre de ses caractéristiques d'origine, notamment les beaux plafonds voûtés, les cheminées en pierre et les fresques qui ont été conservées et restaurées si nécessaire, en s'inspirant de la fontaine extérieure de Buontalenti. En entrant au rez-de-chaussée, vous vous retrouvez dans un grand espace de vie, divisé en trois pièces très lumineuses. À une extrémité il y a une salle de bains de service et une buanderie. De l'autre côté du bâtiment, vous atteignez la cage d'escalier (avec débarras et ascenseur), la cuisine avec cellier et la salle à manger avec sortie sur le jardin. En descendant l'escalier, vous entrez dans ce qui étaient autrefois les caves de la villa, aujourd'hui transformées en salle de sport privée avec chambre d'amis et salle de bains privative. Les pièces souterraines sont caractérisées par des voûtes particulières en maçonnerie apparente qui permettent de reconnaître la destination originale des pièces comme caves et entrepôts. Cependant, si vous montez du rez-de-chaussée, vous arrivez, à mi-hauteur des escaliers, dans une chambre avec salle de bain privée. En continuant, vous atteignez le premier étage, caractérisé par des pièces plus élégantes et plus raffinées. Depuis le couloir (également accessible par ascenseur), vous avez accès d'un côté à une chambre avec salle de bain privée et dressing, et de l'autre à un salon avec cheminée. De là, vous traversez un couloir (équipé de deux grandes armoires encastrées) pour atteindre la chambre principale dotée d'une grande salle de bains privative et d'un dressing privé. Depuis le séjour, vous pouvez également monter un escalier qui mène au grenier où a été créée la dernière chambre avec salle de bain et dressing. EXTÉRIEURS Dans le jardin de la villa (880 m2), entouré d'un mur et très privé, se trouve encore la fontaine créée par l'architecte Bernardo Buontalenti dans les années 1580, inspirée des nymphées de l'époque romaine et flanquée de deux bustes en marbre. Le chef-d'œuvre est situé au bord de la piscine de 10 × 4 m, pavée de pierres sombres et entourée d'un solarium en pierre blanche qui ne chauffe pas au soleil. A la sortie du bâtiment, sur la terrasse dallée menant à la piscine, une pergola d'ombrage confortable avec une grande table, cuisine d'été et coin barbecue a également été installée. Également dans le jardin, bien entretenu et traversé par des allées en pierre, se trouve une grande plante Catalpa qui décore la propriété avec des couleurs toujours nouvelles au fil des saisons. La propriété restante (1 661 m2), toujour