Quartier Coverciano, à vendre une importante villa de la fin du 19ème siècle immergée dans un magnifique jardin à l'italienne Depuis l'entrée de l'allée, vous entrez dans le splendide jardin de la villa, avec la possibilité de garer 4 voitures ou plus, même à proximité de l'entrée du bâtiment. Le jardin, d'environ 1000 m2, se développe autour d'agréables allées fleuries et comprend une jolie taverne d'environ 35 m2 avec des fours design en briques pour cuire du pain ou des pizzas ; un espace clôturé et partiellement couvert pour garder même les gros animaux, un poulailler et un puits d'eau qui répond en partie aux besoins en arrosage du jardin. La taverne et l'enceinte sont tolérées. La villa mesure environ 800 m2, libre de tous côtés, et se répartit sur quatre niveaux : REZ-DE-CHAUSSÉE : magnifique double séjour, avec cheminée en pierre en état de marche ; salle à manger; cuisine dînatoire avec entrée indépendante sur la partie arrière du jardin, très fraîche et parfaite pour les dîners en plein air en été ; lessive; grande salle de bain avec fenêtre ; une pièce à usage de bureau ou de deuxième salon, également avec une cheminée en état de marche. PREMIER ÉTAGE : cinq chambres (quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bain en suite, et une chambre simple) ; une grande salle de bain avec fenêtre desservant les trois autres chambres (mais si désiré, des salles de bains supplémentaires peuvent être créées). De plus, l'une des chambres avec salle de bain attenante a également accès à une jolie terrasse sur laquelle s'ouvre la grande fenêtre qui éclaire les escaliers. Le DEUXIÈME ÉTAGE est superposé dans le grenier, mais est en fait un espace entièrement habitable puisque le plafond varie de 1,80 m à 3,05 m et que toutes les pièces sont éclairées par des fenêtres dans le mur ou sur le toit. Le grenier est divisé en deux environnements distincts : une partie de l'étage est composée d'une belle bibliothèque en bois massif et d'autres meubles dédiés à l'exposition d'objets de collection, et comprend une salle blindée habitable dans laquelle était auparavant conservée une collection d'armes anciennes ; l'autre partie du grenier a été aménagée en appartement, même si les propriétaires n'ont jamais eu besoin de l'utiliser comme tel, et comprend : deux chambres doubles, une salle de bain complète, un salon et une pièce conçue à l'origine comme un cuisine, mais en fait utilisé comme entrepôt. SOUS-SOL à son tour divisé en deux parties : d'un côté on trouve deux belles pièces avec des plafonds voûtés en berceau, une salle blindée de type bunker et une petite cave utilisée pour stocker le vin et l'huile ; de l'autre côté, nous trouvons un appartement complet, auparavant utilisé par le personnel de service, composé d'une cuisine avec entrée indépendante sur le jardin, deux chambres bien ventilées et éclairées, avec de grandes fenêtres, une salle de bains et un placard. Chaufferie et autres espaces d'entrepôt. La villa est immatriculée au A7 (et non A1) Les vendeurs sont des personnes physiques. Demande 2 400 000 € négociable
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
