Le bâtiment principal a une superficie de 300 m2 et est divisé en 3 étages :
le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine bien équipée, d'une salle à manger, d'un joli séjour , un service de salle de bain et une buanderie avec local technique.
Au premier étage, il y a une chambre principale avec une grande salle de bain privée et 3 chambres avec 2 salles de bain.
Le deuxième étage est utilisé comme grenier.
À l'extérieur de la villa, nous trouvons 2 dépendances. Le plus proche du bâtiment principal (140 m2) est divisé en 2 étages :
le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour, d'un bureau et d'un débarras, tandis qu'un appartement indépendant a été créé au premier étage composé d'une cuisine, un charmant salon, une salle de bain de service et une grande chambre
Dans la deuxième annexe (40 m2) il y a une cuisine avec accès à l'espace barbecue extérieur et un cellier.
Le terrain entourant la maison est d'environ 1,5 hectare, dont une partie est utilisée comme jardin, tandis que le reste est utilisé comme terre arable.
\nÉtat et finitions\nLa propriété a été entièrement rénovée en 2015 avec beaucoup de soin et de respect envers l'original matériaux de la ferme, en fait, à l'intérieur du bâtiment, on trouve des poutres en bois et des sols en terre cuite.\nServices et utilités\nLa propriété est équipée d'un système de chauffage au GPL par le sol, assisté d'un poêle à granulés et l'approvisionnement en eau s'effectue grâce au aqueduc public.\nUtilisations et potentiel\nCette propriété est parfaite à la fois comme première résidence et comme maison de vacances, où vous pourrez vous détendre et passer des moments inoubliables en famille et entre amis.\nEmplacement\nLa propriété est dans un endroit vraiment stratégique, à partir d'ici vous pouvez rejoindre toutes les plus belles villes et lieux de l'Ombrie et de la Toscane en quelques minutes. La propriété est à seulement 2 km de la ville la plus proche, Arezzo et Montepulciano sont à seulement 30 min (30 km), Lucignano à 9 min. (6 km), Cortone à 20 min (18 km), Lac Trasimène à 30 min. (29 km).
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse à 50 mn (60 km).
\nCadastral\nLe groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détailler la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client à l'occasion d'un intérêt réel dans le bien.
\nRestrictions\nLa propriété est enregistrée au nom d'une personne physique et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les coûts d'achat privés).\n--56c4298d6d940ae9cf065406cfe551bf!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
