Maison à vendre à Follonica - ITALIE

3 300 000 €

Villa de luxe de 16 pièces en vente Via delle Camelie, Follonica, Toscane

Villa indépendante historique de 1900 à quelques pas du charmant front de mer de Follonica.
Description
La villa de 650 m², construite dans les années 1920, reflète parfaitement l'architecture de cette période. Passé le portail principal, un jardin parfaitement entretenu entoure la villa, il mène à l'élégant hall d'entrée dans lequel, à gauche, se trouve le magnifique escalier, tandis qu'à droite, un large couloir mène à la zone de vie au rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres à meneaux, de sols d'origine et de fresques représentant des symboles historiques locaux. Les lustres en fer d'origine, comme celui qui se trouve près de l'escalier, ajoutent une touche de classe ; ils sont disposés dans toute la villa et apportent une belle lumière. Une grande cuisine avec un garde-manger attenant est reliée au jardin par des portes-fenêtres qui mènent à la salle à manger extérieure. Il est possible d'accéder à l'étage supérieur par le bel escalier ou en utilisant l'ascenseur, pour atteindre la zone de couchage avec cinq grandes chambres et deux grandes salles de bains avec baignoire, toutes reliées par un grand couloir. En montant au deuxième étage, on trouve un beau et spacieux grenier avec des plafonds d'origine et une merveilleuse fenêtre panoramique qui offre une excellente lumière et une belle vue. L'espace ouvert est divisé par une majestueuse cheminée à double ouverture qui se trouve au centre de la pièce. À l'étage habituel, il y a deux autres chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et une salle de billard.
Espaces extérieurs
L'espace extérieur de la villa ajoute du prestige à la propriété, un jardin verdoyant de 1000m2 avec des fleurs et des arbres. À l'arrière se trouve la salle à manger qui peut être utilisée comme espace de détente privé. Un grand débarras divisé en trois parties, une place de parking non couverte et un garage complètent la propriété.
Etat et finitions
L'ensemble de la propriété exprime l'élégance et la conception architecturale historique. La fortune de sa date de construction a incorporé de nombreux symboles historiques, styles et matériaux utilisés pendant la merveilleuse période de l'Art Nouveau, qui sont également visibles à l'extérieur. Même à l'intérieur, on remarque les ferronneries faites à la main le long de l'escalier, les lustres et les matériaux nobles tels que le marbre.
Utilisations potentielles
La villa est parfaitement adaptée à une activité réceptive comme, par exemple, un hôtel boutique ou comme une merveilleuse propriété privée pour une grande famille qui aime l'air marin et qui, malgré la proximité des commodités, désire une intimité totale.
L'emplacement
Follonica est situé entre Castiglione della Pescaia, Punta Ala et Scarlino ; à proximité se trouvent de belles plages préservées et équipées, des stations balnéaires et des lieux d'excursion ou de sports nautiques. En outre, Follonica dispose de tous les services : magasins, supermarchés, pharmacies, services de santé et banques. Sur le plan gastronomique, la région offre une excellente sélection de plats typiques à base de poisson, entre autres.