Maison à vendre à Formello - ITALIE

670 000 €

Villa de luxe en vente Formello, Italie

Située dans le quartier exclusif de Castel de Ceveri, au coeur de Cassia, cette magnifique villa individuelle offre une expérience de vie sans précédent. Immergée dans un contexte résidentiel sûr et calme, protégée par un portail automatique et un service de sécurité 24h/24, la propriété s'étend sur trois niveaux hors sol, entourée d'un vaste jardin privé d'environ 2 300 m2 enrichi d'arbres centenaires et d'une luxueuse piscine. .
D'une superficie totale d'environ 300 m2, la villa a été raffinée avec des matériaux nobles, gardant intact le charme original de l'époque. L'architecture des espaces a été conçue pour maximiser la taille des pièces et tirer le meilleur parti de la lumière naturelle qui imprègne la propriété tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène au séjour, caractérisé par de grandes fenêtres donnant sur la verdure environnante. Nous trouvons ici un espace de réception spacieux, une chambre double et une salle de bains. Deux escaliers intérieurs distinctifs mènent respectivement à l'étage supérieur et au sous-sol, entièrement hors sol.
L'étage inférieur abrite une cuisine avec vue panoramique sur le parc, une salle à manger, deux chambres et une grande salle de bain, ainsi qu'un local technique. De ce niveau, vous accédez au généreux patio, idéal pour des moments de détente et de divertissement en plein air.
L'espace nuit, situé au deuxième étage, comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et deux autres chambres desservies par une autre salle de bain. À l'extérieur, le parc généreux offre une piscine privée, un sauna indien Temazcal, un four à bois et un espace dédié à la culture agricole de zéro kilomètre.
La propriété comprend une dépendance, idéale pour pratiquer des loisirs et des activités en toute intimité et tranquillité.
La propriété est bien desservie tant du point de vue routier que des transports publics. La principale artère de liaison est représentée par la Via Cassia Bis qui relie la zone en quelques minutes au Grande Raccordo Anulare dans la zone nord de Rome, permettant la discrétion et l'intimité typiques de la campagne sans renoncer à la proximité de Rome et de ses services.