Maison à vendre à Forte Dei Marmi - ITALIE

Villa de luxe de 6 chambres Via Pietro Leopoldo 1, 10, Forte dei Marmi, Lucques, Toscane

SITUATION Villa de luxe récemment construite dans un complexe de villas de luxe dans le célèbre quartier Vittoria Apuana à Forte dei Marmi. Villa Eugenio est disposée sur le territoire afin de garantir une intimité totale, élément très important pour ce type de propriété. La villa est située à seulement 800 mètres de la mer et du centre-ville. JARDIN ET ESPACE EXTÉRIEUR Terrain exclusif d'environ 1530 m2, faisant partie d'un recueil de villas de luxe, la villa dispose de deux entrées piétonnes et d'une allée. Le positionnement du bâtiment a permis de situer la propriété de manière à tirer le meilleur parti de la partie exposée au soleil pendant les heures de l'après-midi dans la partie destinée à la piscine et au salon. Ce dernier dispose de 3 portiques disponibles qui permettent d'atténuer la chaleur estivale et divisent l'espace extérieur en différentes utilisations : salon, salle à manger et service attenant à la cuisine. La piscine a une taille de plus de 90 m2 et est équipée d'une zone d'hydromassage, d'éclairage et de chauffage. Le jardin est bien entretenu avec des haies de périmètre et des essences d'arbres qui décorent parfaitement l'extérieur. L'entrée pratique de l'allée vous permet de garer jusqu'à 6 voitures à l'intérieur de la propriété, dont 3 sous un toit pompéien qui garantit de l'ombre même pendant les mois les plus chauds. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Sous-sol: Double entrée de l'extérieur et de l'intérieur de la villa, grande taverne, chambre double de service avec salle de bain, buanderie, salle de sport, salle de bain de service, local technique et fossé périphérique avec puits de lumière. Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour à aire ouverte, cuisine/salle à manger, bureau, salle de bains invités, chambre double avec salle de bains et chaufferie. Premier étage : 4 chambres doubles avec salle de bain attenante et terrasse. Étage mansardé : Grand espace ouvert. FINITIONS La Villa Eugenio est une villa de luxe avec des matériaux de premier choix dont Navona Travertin au rez-de-chaussée et sous-sol, parquet en chêne grand format dans la zone nuit au premier étage et dans le grenier. Les murs sont enduits civils avec de magnifiques détails en blocs de travertin mélangés à de la brique qui font clairement référence aux villas du début des années 1900 présentes dans la région de Forte dei Marmi, le toit en tuiles de brique a des avant-toits en cuivre exposés avec les soffites de l'avant-toit en planches de bois massif peint. Les trottoirs extérieurs et les terrasses sont toujours en marbre travertin mais avec une finition antidérapante tandis que l'entrée de l'allée est réalisée avec des blocs autobloquants de style San-Pietrino. Le bord de la piscine est en bois de Bankirai antidérapant.