Localisation : Frosinone Adresse : Via Bagni Type : Villa VISITEZ LA VIDÉO PANORAMIQUE DE LA PROPRIÉTÉ Description : Lv Consulenze Immobiliari est fier de présenter cette splendide villa immergée dans un paysage naturel, avec une vue panoramique sur la ville de Frosinone et insérée dans un contexte de confidentialité et intimité totales. Malgré sa position privilégiée, la villa est idéalement située à proximité de tous les services offerts par la ville de Frosinone. Le souci du détail est évident dans tous les aspects de cette villa bien entretenue, qui s'étend sur quatre niveaux, chacun avec une entrée indépendante, pour un total de 800 m2. Le sous-sol, isolé de tous côtés par une cavité, offre une aire de vie spacieuse avec un triple salon qui donne sur une grande véranda. Il y a aussi une salle de repassage, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un appartement indépendant à disposition de la gouvernante, composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, avec entrée indépendante. De plus, il y a une cave et un grand garage d'environ 80 m2 avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, une entrée importante mène à la pièce à vivre d'environ 150 m2, reliée à une cuisine spacieuse avec buanderie et salle de bain. Les deux environnements permettent un accès direct à deux porches externes, créant un flux fluide entre les espaces internes et externes. Le premier étage se compose d'un salon, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un débarras, d'une terrasse et de balcons, offrant de grands espaces pour la vie familiale et l'intimité individuelle. Le deuxième et dernier étage comprend trois chambres avec chacune une salle de bain privative, un séjour, une terrasse et trois placards. Cet étage supplémentaire offre des possibilités d'accueil supplémentaires et une flexibilité dans l'utilisation des espaces. La villa est équipée d'un ascenseur interne qui relie tous les étages, assurant l'accessibilité à toutes les pièces. Du point de vue de l'ingénierie de l'installation, il dispose de trois systèmes d'alarme, d'une climatisation chaud/froid dans toute la zone de couchage, d'un adoucisseur d'eau, d'un autoclave et d'un système d'irrigation externe. De plus, toutes les pièces intérieures sont équipées de climatisation pour garantir un confort maximal tout au long de l'année, toutes les fenêtres sont à double vitrage avec grilles blindées pour protéger la maison. Certaines des finitions intérieures les plus importantes : - sols en terre cuite antique dans toutes les pièces - portes intérieures en bois de chêne massif antique - toutes les salles de bains sont équipées de sanitaires de style anglais - la maison est équipée de six cheminées, toutes fonctionnelles, en blocs de bois naturel pierre. L'ameublement de la villa est composé de meubles de valeur, qui pourraient être inclus dans la valeur de vente. Une véritable valeur ajoutée de cette propriété est le jardin de 4000 m2, parfaitement entretenu, agrémenté d'environ 80 oliviers, qui ajoutent une touche d'authenticité et créent une atmosphère relaxante et évocatrice.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
