POUILLES - SALENTO - LECCE - GAGLIANO DEL CAPO A Marina di Novaglie, à quelques minutes de Santa Maria di Leuca et à seulement 390 mètres de la mer, nous proposons à la vente cette prestigieuse villa unifamiliale avec une vue imprenable et un grand jardin en terrasses entouré de 1500 mètres carrés de maquis méditerranéen dans lesquels se distingue l'élégante piscine. Maison privée exclusive, rénovée avec goût en 2014 et entretenue à la perfection, cette résidence est répartie sur deux niveaux, reliés par un charmant escalier extérieur orné de plantes grimpantes florales luxuriantes. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux nous accueille et nous emmène d'un côté à la cuisine entièrement équipée qui, par une porte, nous permet également d'accéder directement depuis le jardin et une fenêtre pour admirer le milieu environnant même lors des moments de convivialité. La cuisine est également équipée d'un espace buanderie caché très fonctionnel et discret. De l'autre côté du salon, vous pouvez accéder aux deux grandes chambres et à l'élégante salle de bain. Chaque pièce possède des fenêtres et permet de profiter du jardin en ronde-bosse. A l'extérieur, face à la mer, le splendide portique de 27 m2, qui prolonge la convivialité du rez-de-chaussée, offrant des moments de détente entourés de verdure et bénéficiant d'une vue enchanteresse. Grâce à l'escalier extérieur qui s'ouvre sur une magnifique terrasse panoramique surplombant la mer, nous atteignons le premier étage qui nous accueille avec un appartement totalement indépendant. Une grande entrée avec kitchenette offre de multiples possibilités d'utilisation. La chambre et le salon avec canapé-lit donnent sur la mer à travers de grandes fenêtres offrant des vues spectaculaires sur l'Adriatique. Ici aussi, la grande salle de bain garantit un maximum de confort et d'autonomie dans ce charmant appartement situé au premier étage. Sa terrasse de 55 m2, partiellement couverte par la pergola d'été, est le cadre idéal pour des dîners aux chandelles, enivrés par la brise marine. Cette résidence est située sur les terrasses de la colline face à la mer et offre un environnement très calme et privé, pour passer la saison estivale loin des zones bruyantes et fréquentées, et pendant la période d'automne et d'hiver, grâce au climat atténué. par la proximité de la mer, la possibilité de résider dans une maison privée et accueillante. Equipé de tout le confort : climatisation, chauffage par radiateurs indépendant, raccordements au réseau d'eau et d'assainissement. Son emplacement splendide et ses caractéristiques techniques font de cette résidence unique une solution de vie en parfaite harmonie entre caractère et modernité, immergée dans le paysage verdoyant et la vue bleue dans un style de vie de luxe vert à découvrir. Aux innombrables avantages de cette maison s'ajoute la possibilité de locations à court terme à une clientèle exclusive, particulièrement sensible à la beauté du Salento et des résidences...
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
