Maison à vendre à Gaiole In Chianti - ITALIE

1 100 000 €

Prestigieuse propriété de Campagne en vente à Via della Croce, Gaiole in Chianti, Toscane

Dans le Chianti classique, entre Gaiole in Chianti et Sienne, nous proposons la vente de cette charmante ferme en pierre qui a conservé inchangé le charme des anciennes fermes du Chianti. Datant de 1890 et entièrement rénovée en 2012 par les propriétaires actuels qui, grâce à leur goût. dans le choix des matériaux et des finitions, nous avons réussi à valoriser pleinement cette belle ferme avec ses sols en pierre fabriqués à la main, ses anciennes voûtes croisées, ses sols en terre cuite d'origine et ses murs en pierre.
La propriété est située à proximité de certains des châteaux les plus importants. du Chianti, Brolio Meleto Tornano Vertine, tous facilement accessibles par de belles routes qui dans cette région nous permettent de découvrir des vues magnifiques avec des panoramas restés inchangés au fil des siècles où les vignes, les champs d'oliviers, de chênes et de chênes verts centenaires et les cyprès caractéristiques sont les protagonistes.
La ferme avec les dépendances a une superficie d'environ 380 m2 et est accessible après avoir parcouru un chemin de terre de 900 mètres, par le portail électrique, vous entrez dans le jardin exclusif qui avec le bois et l'oliveraie (70 plantes) a une superficie d'environ 11 000 m2. L'entrée principale se caractérise par un grand couloir avec un sol en pierre particulier et un plafond voûté en berceau, de là vous entrez dans la grande cuisine, le double séjour. pièce avec cheminée, la chambre ou bureau, la salle de bain et le placard/cellier et le local technique. Les escaliers intérieurs nous mènent au couloir du premier étage qui mène aux quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Dans la grande chambre principale se trouve un dressing.
La plus grande annexe a une superficie d'environ 19 m2 et des panneaux solaires ont été positionnés sur le toit pour la production d'eau chaude. Celui à proximité de la piscine a une superficie d'environ 6 m2 et sert de local de stockage pour les équipements de la piscine dont les dimensions sont de 10 m x 5 m et la profondeur varie entre 1,20 m et 1,60 m.
L'approvisionnement en eau est garanti par un puits artésien exclusif avec un réservoir de stockage de 10 000 litres ainsi qu'un local technique avec adoucisseur d'eau pour préserver tous les systèmes. Il est prévu une climatisation dans la maison. Le système de chauffage fonctionne via une grande chaudière combinée bois
+granulés ou GPL à l'aide de 4 panneaux solaires pour la production
+ d'eau chaude. Il existe également un système d'aspiration centralisé pratique dans toute la maison avec un système positionné dans la buanderie. avec accès direct à l'extérieur.
RÉFÉRENCE ENTIÈRE DE L'AGENCE 2512
L'emplacement de la propriété n'est qu'indicatif de la zone, l'adresse insérée dans l'annonce pour des raisons de confidentialité n'est pas réelle, nous vous invitons à contacter Betti immobilier à l'adresse suivante numéros pour plus de détails : 0577 935236 - 339 3901435 - 335 5410244 94e1b6ed099451674f45a55baf819cfa!