À Galbiate, dans une zone tranquille et en toute intimité, nous trouvons une demeure unique qui enchante par sa vue unique sur le lac d'Annone et les montagnes environnantes. Cette propriété exclusive, datant de la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée dans les années 1990 par l'actuel propriétaire qui, avec un soin et un dévouement extrêmes, a suivi chaque détail, lui donnant un style unique de maison de campagne chic dans une atmosphère confortable, bucolique et relaxante.
Le bâtiment principal, avec un plan en L, est réparti sur trois niveaux d'habitation, occupe environ 550 mètres carrés et les pièces sont ponctuées d'escaliers en beola grise, de sols en terre cuite et en parquet de Lombardie, et de poutres apparentes en châtaignier massif et en chêne blanchi. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand hall d'entrée, un salon, une grande cuisine aux plafonds voûtés et une salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité raffinée ; l'étage est complété par une buanderie, une salle de bains et une cave à vin habilement rénovée. La partie nuit, qui garantit l'espace et l'intimité de chaque invité, est accessible par un ascenseur interne ou un escalier externe et se compose de trois chambres de maître avec salle de bains attenante et baignoire à remous, d'une chambre double avec salle de bains, d'une salle de billard et de deux salons. Sur le côté de la résidence principale, nous avons une deuxième propriété, une ancienne grange, qui est répartie sur deux étages d'environ 100 mètres carrés avec un premier niveau comprenant un salon avec cuisine, salle de bains et une zone de couchage avec deux chambres mansardées et une salle de bains avec baignoire. Les espaces extérieurs sont tout aussi charmants et attrayants avec de grands porches, des terrasses panoramiques et des cours pavées. Le chauffage est assuré par deux chaudières au méthane, les fenêtres et les portes sont en bois avec double vitrage, et la sécurité est garantie par des systèmes de vidéosurveillance et d'alarme antivol périmétrique.
Immergée dans une zone vallonnée d'environ 25 000 mètres carrés, entourée de différents types de plantes comme les oliviers, les châtaigniers, les hêtres, les chênes et les plantes aromatiques, la solution représente une combinaison parfaite de bon vivre et de confort et se prête non seulement à une proposition résidentielle, mais aussi à une utilisation réceptive pour un hôtel-boutique à l'atmosphère raffinée.
La position privilégiée, dominante et tranquille, la vue panoramique inégalée pour les levers et couchers de soleil sur les eaux du lac, la qualité de la rénovation et des finitions en font une solution unique pour vivre dans un environnement charmant à une courte distance des villes de Lecco, Côme et Milan.
Galbiate est une petite commune proche de Lecco, située sur les rives du pittoresque lac Annone et des collines environnantes, avec les montagnes de Lecco en toile de fond.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
